滁州钻石国际商业广场监理规划.doc

滁州钻石国际商业广场 监 理 规 划 编 制： 审 批： 滁州市诚信建设项目管理有限公司 二〇一四年十月 目 录 一、工程项目概况 …………………………………………………… 1 二、监理工作目标及监理任务范围 ………………………………… 1 （一）监理工作目标 ……………………………………………… … 1 （二）监理任务范围 ……………………………………………… 2 三、监理的组织机构 …………………………………………… 2 （一）实行总监负责制 ……………………………………………… 2 （二）监理组织机构框图 …………………………………………… 2 （三）驻地监理人员构成 ………………………………………… 2 四、监理工作内容 ………………………………………… 3 五、监理工作依据 ………………………………………… 3 六、监理人员职责与权限 ………………………………………… 4 （一）总监理工程师的职责与权限 ………………………………… 4 （二）监理工程师的职责与权限 ………………………………… 4 （三）驻地监理员的职责与权限 ………………………………… 5 七、监理工作程序 ………………………………………… 5 （一）施工准备阶段的监理工作 ……………………………………… 5 （二）施工阶段的质量控制 …………………………………………… 5 （三）施工阶段的进度控制 …………………………………………… 11 （四）施工阶段的投资控制 …………………………………………… 12 八、监理措施 …………………………………………………… 13 （一）投资控制 …………………………………………………… 13 （二）安全监理措施 …………………………………………………… 13 （三）合同措施 …………………………………………………… 14 九、保温节能控制措施 ……………………………………………… 14 十、监理工作制度 …………………………………………………… 17 一、工程概况： 建设单位：滁州中鑫伟业置业有限公司 勘察单位：冶金工业部华东勘察基础工程总公司 设计单位：滁州市建筑勘察设计院 施工单位：中煤建筑集团有限公司 监理单位：滁州市诚信建设项目管理有限公司 监督单位：滁州市质量监督站 项目名称：滁州市钻石国际商业广场 项目地点：龙蟠路与丰乐大道交叉口西南角 建筑规模：约10万平方米，其中商业广场8.6万平方米 结构类型：框架结构 二、项目工作目标及监理任务范围 （一）、监理工作目标：工期：见合同； 质量：合格。 （二）监理任务范围。 整个项目施工阶段的土建和水电安装工程监理 三、监理的组织机构和职能分工： （一）实行总监负责制 经业主委托签订建设监理合同后，将根据所承担的建设监理任务，设立由总监理工程师、监理工程师和其它监理人员组成的监理工作组，在过程实施阶段进驻现场。总监理工程师是本公司履行建设监理合同的全权负责人，行使合同授予的权限，并领导监理工程师的工作。同时，针对本工程的特点，根据工程进度情况，将作适当的补充和调整。 （二）监理组织机构：（详见诚监人字 [2010]A007号文） （三）职能分工： 总监理工程师： (1)负责现场监理全面工作； (2)负责对外关系和关系协调； (3)参与设计，施工合同的谈判及签订； (4)组织编制工程项目监理工作规划； (5)合同履行情况检查； (6)负责付款签证； (7)签批索赔处理； (8)组织最终设计文件验收； (9)审核工程项目总体施工方案； (10)负责对设计、施工合同争议调解和仲裁； (11)参与工程项目竣工验收； (12)撰写工作总结。 2.专业监理工程师： (1)负责工程技术管理，质量管理，填写工程监理日志； (2)负责设计阶段中间进度、质量检查； (3)负责专业设计文件验收； (4)负责施工总平面布置、施工用水及用电的管理与协调； (5)审查施工图与施工文件，进行质量检查与监督； (6)处理设计变更与工程更改； (7)负责隐蔽工程检查与工程签证； (8)负责月验收及工程质量、数量认可签证； (9)参与单位工程竣工验收，并编写竣工验收报告和工作报告。 3.预算工程师： (1)熟悉并审查各项工程预算； (2)