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目 录 为什么屋顶漏水导致屋内会起霉呢？ 为什么天花板漏水导致屋内会起霉等等问题呢？ 回顾防水历史 防水的发展经历了三个阶段： 第一代——发展初期：使用沥青、焦油来充当防水材料。 第二代——改良阶段：使用聚氨酯材料充当防水 第三代——革命性的国际防水产品：结晶渗透型的水泥基防水材料（K11,JS）。 前两个阶段的防水材料将被淘汰，无论从产品性能，还是环保性能，还是使用寿命均无法与目前的新型防水材料相比。随着新型防水材料的标准出台，第一二阶段产品将被国家标准强制淘汰。 因此，第三代的防水材料必将替代了前面二代防水 材料。目前，在发达国家的消费者90%以上都选择了该产品。 面层防水三种原理 （一）、防水层起皮、粘结不牢固? 1、原因：①基面强度不高，有起皮、起砂现象；②基层表面堆积灰尘； ③基层较干燥或在潮湿 2、处理方法? ①对有缺陷的部位应进行修补，必要时要铲除重做? ②施工前应按要求严格清理基面? ③施工前要充分润湿，太潮湿时待干到没有明水时再施工 ? （二）、防水层有气孔或砂眼现象? 1、原因： ①基面灰尘太多； ②基面太干燥；? ③材料搅拌不均匀? 2、处理方法：? ①清理基面，对起皮、起沙基面要进行修补? ②施工前要充分润湿基面? ③材料充分搅拌，静置5分钟后，搅拌一下再使用 ? （三）、防水层强度不高，有起粉现象? 1、原因：①基面很干燥；? ②施工期间天气寒冷； ③没有养护? ? 2、处理方法? ①施工前，充分润湿基面? ②施工温度不能低于5℃，而且此温度持续8小时或以上? ③在天气干燥、高温的环境下施工，应采取淋水养护措施 LOGO LOGO 耐博仕防水产品培训教材 编辑者：连启伟 --美国防水专家邀请您参加耐博仕防水培训 房屋漏水常见的问题 1 1 耐博仕防水材料介绍 2 3 耐博仕防水产品施工流程 众所周知，防水是各种家装效果的重要保障，放心的防水处理可以保正如漆类、瓷砖类、墙纸类、石材类、木制品类等装饰不受自然水及生活水的侵扰保持历久常新；反之，水渗漏造成的污染及破坏将给广大用户带来严重的烦恼。 房屋漏水常见的问题 房屋漏水常见的问题 为什么新房子会漏水、渗水、发霉呢？ 房屋漏水常见的问题 厨房、卫生间等水流量较大的地方，未预先做好防水施工，导致日后瓷砖的脱落. 房屋漏水常见的问题 房屋漏水常见的问题 屏蔽防水 堵塞防水 浸渍防水 ★卷材 ★柔性涂料 ★无机防水材料K11/JS ★防水砂浆 ★硅烷类 ★硅氧烷类 防水产品的性能对比 防水涂料 防水卷材 ★适应任意的几何形状，表面形成连续整体的防水膜 ★适应大平面，但需搭接收头，存在底部窜水渗漏隐患 ★现场搅拌、混合、涂装、养护、固化、成膜，但厚薄不均，K11通用型抗裂性能较弱(高弹柔型的抗裂比较好弹性比较强) ★工厂化制作，厚薄均匀，无需养护 ★适用于薄涂层的区域 ★适用于加厚、超厚膜层的区域 ★具有透气性，适应潮湿基面 ★不透气、多数品种潮湿基面不适用。 ★防水层损坏易修补，见漏找补 ★防水层损坏不易修补 ★无需找平层，造价较低 ★需找平方能施工，增加造价 ★相对附着力强 ★界面靠粘结剂粘接，相对附着力差 ★聚合物水泥防水涂料延伸力高，适应基面变型能力强； ★水泥基渗透结晶防水涂料形成渗透区域的整体式防水 ★拉伸强度高，撕裂强度高 防水涂料品种对比 聚合物水泥防水涂料vs聚氨酯防水涂料 对比项 聚合物水泥防水涂料 聚氨酯防水涂料 环保属性 水性环保材料，无挥发性有害气体 溶剂型产品，产生挥发性有害气体，不适于密闭空间施工 反应机理 干燥固化和反应固化结合 反应固化 施工条件 潮湿基面可施工，5℃以上，低温施工效果差。无消防要求 一般潮湿基面不可施工，-5℃以上，低温施工效果强于JS。施工现场控烟戒火 使用条件 适合于干湿交替的使用环境，耐紫外可做暴露式涂层 完全浸水使用条件下，耐久性好，但不耐紫外必须覆盖 后续施工性 后续施工无障碍（贴砖、粉刷找平、涂料等） 防水层需做界面处理后，方可后续施工 透气性 涂膜透气不透水，有利于人居环境 涂膜交联致密，不透气不透水 耐腐蚀性 耐一般腐蚀 耐重度腐蚀 有机防水涂料vs无机防水涂料 对比项 有机（PU沥青类防水涂料） 无机（渗透结晶型防水、JS/k11等） 防水机理 皮肤式的防水，形成连续性的、完整致密的涂膜，阻止水分侵入 双重防水，涂膜防水和晶体渗透防水，形成一定厚度的抗渗区域，阻止水的通过，细微裂缝可自我修复，增强混凝土结构自防水能力 施工条件 不可以在潮湿基面可施工 可以在重度潮湿、通风条件较差环境下施工 养护条件 干燥固化、反应固化，需干燥养护才能达到好的强度 潮湿养护即可达到很高的强度 材料属性 柔性，可