《项目建设方案》申报说明.docVIP

关于同意******住宅项目开发建设方案备案的通知 **公司： 你公司申报的******项目开发建设方案备案材料收悉。经审查，该项目开发建设方案符合我市有关政策规定，现同意其备案，项目备案编号：津**备201****号。 特此通知 附件： 房地产项目开发建设方案备案登记表 20**年**月**日 抄送：市质安总队、市配套办、市供热办、市墙改办、南开区建委、自来水集团、津能集团、市电力公司  关于********项目开发建设方案的请示 （示范文本） ****区建委： 依据《转发市建委市发展改革委市规划局市国土房管局市财政局拟定的天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法的通知转发市建委市发展改革委市规划局市国土房管局市财政局拟定的天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法的通知转发市建委市发展改革委市规划局市国土房管局市财政局拟定的天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法的通知转发市建委市发展改革委市规划局市国土房管局市财政局拟定的天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法的通知an@163.com)； 2、房地产开发企业资质证书（复印件加盖单位公章）； 3、《国有土地使用权出让合同》； 4、经规划主管部门批准的修建性详细规划或总平面图； 5、市政公用基础设施大配套收费合同； 6、现状地形图； 7、当年计划开工建设的按照分期投资提供相应额度的资本金证明。 四、《房地产项目开发建设方案》备案办理流程 1、开发企业备齐前款1-7项文件和资料后，报项目所在区县建设行政主管部门初审，区县建设行政主管部门根据开发建设方案涉及单位召开审核联系会议，对项目分期、市政基础设施及公共服务设施建设计划、建设时序、建设内容和移交情况等进行审核。区县建设行政主管部门初审合格的，出具初审合格意见。 2、开发企业持区县建设行政主管部门初审合格意见和前款1-7项文件和资料报市建委申请备案。 3、市建委工作人员进行审核，申请材料齐全且符合法定形式的，立即进行受理；申请材料不齐全或不符合法定形式的，一次性告知清楚需要补正的全部内容及标准并通知领取有关批准文件。对不予的应说明理由。转发市市发展改革委市规划局市国土房管局市财政局拟定的天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法的通知 开发企业可参考《房地产项目开发建设方案》样本进行编制，做到分期适当、布局合理，确保独立设置的非经营性公建在住宅总规模完成60%以前同步建设并交付使用。 6