施工许可证办事指南-天津南港工业区.doc

建筑工程施工许可证办事指南 申请办理施工许可证，首先填报“天津市建筑工程施工许可证申请表”，按照《市建委关于落实住房城乡建设部〈建筑工程施工许可管理办法〉有关工作的通知》津建工程[2014]526号文件规定的11个要件申报： 建设用地规划许可证（原件、复印件） 由南港规划建设局办理 二、用地批准手续（原件、复印件） 由开发区建交局办理（以下5个要件均可） 1、招拍挂合同 2、土地划拨决定书 3、土地租赁协议 4、土地作价出资文件 5、用地批准书 三、建设工程规划许可证（原件、复印件） 由南港规划建设局办理 四、环评审批（原件、复印件） 由开发区环保局办理 五、合理用能审批（原件、复印件） 由开发区公用事业局南港分局办理 六、施工图设计文件审查备案书（原件、复印件） 持《天津市建设工程勘察文件审查合格书》 办理地点：开发区建设工程管理中心（开发区洪泽路23号），招标部。 八、工程质量监督和安全措施备案通知书（原件、复印件） 建设单位持下列要件到南港建服中心办理： 1、质量备案 （1）《天津市建设工程质量监督登记表》一式两份；（登录“/---规划建设服务平台---南港规划建设服务中心”下载） （2）《建设工程三方主体单位质量责任书》一份；（下载地点同上） （3）中水质量监督的情况说明或补办中水质量监督的承诺（建设单位说明打印并加盖公章）；（涉及的提供，下载地点同上） （4）工程进度情况说明（建设单位说明打印并加盖公章）或施工组织设计； （5）监理中标通知书复印件加盖监理单位公章； （6）深基坑第三方监测备案证明； （7）建设工程深基坑质量安全风险保证金进账凭证（-14米以下深基坑项目）。 说明：6-7项所涉及的项目需要提供 2、安全施工措施备案 （1）《天津南港工业区建设工程安全施工措施备案表》一式两份并加盖公章；（登录“/---规划建设服务平台---南港规划建设服务中心”下载） （2）《建设工程三方主体单位安全生产责任书》一份；（下载地点同上） （3）五方主体单位主要管理人员名单及电话加盖建设单位公章（建设单位项目负责人；勘察单位项目负责人；设计单位项目负责人；监理单位总监、安全监理和各专业监理工程师；施工单位项目负责人、技术负责人、安全负责人和建筑工程九大员名单及证书复印件）； （4）施工现场平面布置图(生活施工办公三区分开；标明视频、考勤点位和塔吊位置加盖施工单位公章)； （5）临时围挡情况（情况说明及结构图）； （6）施工现场临时用电施工组织设计； （7）施工单位安全方案：包括临建设施、安全施工管理、安全防护设施等； （8）施工单位安全生产许可证及营业执照复印件； （9）全套施工图； （10）危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施、应急预案等（加盖建设单位公章、不涉及的写说明）； （11）地下管线周边管线类型统计表及示意图（供水、排水、供电、供气、供热、通讯、石油天然气等）专项施工方案和防护措施、专项安全生产应急预案和现场处置方案、安全生产管理协议（如涉及提供、甲方盖章；不涉及的写说明）； 注：a、拟开挖基坑宽度、深度，周边管线类型统计表及示意图。 b、沟通协调会议纪要。凡是涉及地下管线的施工项目，建设单位要召集管线权属单位、施工、监理等有关单位，召开安全施工协调会，对安全施工作业职责分工提出明确要求，建立沟通协调机制，并行成会议纪要。 c、涉及地下管线的专项施工方案和防护措施。施工单位应制定详细的施工方案和防护措施，并经建设单位项目负责人、总监理工程师和项目经理签字审批，并报受影响的地下管线权属单位同意。 d、项安全生产应急预案和现场处置方案（存在重大安全隐患的，需上报通过的专家论证和相关批复）。在组织项目施工前，施工单位应查阅有关资料，全面摸清项目涉及区域地下管线的分布和走向，制定应急预案和应急处置方案，与受影响的地下管线权属单位联合建立应急救援机制，配备应急抢险队伍和装备。存在重大安全隐患的项目，建设单位或权属单位应组织专家进行论证并上报有关行政主管部门审批。 e、安全生产管理协议。建设单位在组织项目施工前，应当与地下管线权属单位签订安全生产管理协议，明确各自职责。 f、天津市轨道交通安全保护区内作业行政许可决定书（涉及到时提供）； g、建立安全文明施工措施费用账户，签订《专项资金监管协议》(提供《专项资金监管协议》及银行进账单复印件）； h、建筑施工企业农民工工伤保险存款凭证（银行进账单复印件）； i、建立建设工程渣土保证金账户，签订《专项资金监管协议》(提供《专项资金监管协议》及银行进账单复印件）； j、建立农民工预储账户，签订《专项资金监管协议》(提供《专项资金监管协议》及银行进账单复印件）； k、缴纳承分包服务费(银行进账单复印件)； l、远程监控系统设备采购合同复印件