黔北记忆桂花山文化旅游综合体项目建议书.ppt

桂花山文化旅游综合体建筑特色： 通过组织专家团队，对黔北民居、川南古寨古城进行考察，对清末民国时期遵义建筑风格、建筑符号进行收集，形成独具特色的黔北遵义近代建筑文化风格的成果，再根据项目地形进行规划设计，用现代建筑结构结合古建筑元素，融合黔北民居、汉移民、仡佬族、苗族文化元素，使未来综合体充分表现出遵义近代的建筑特色。 桂花山文化旅游综合体文化建设: 1. 对黔北遵义非物质文化遗产进行整理，与专业机构和人士进行合作，编排3至4个具有黔北地域文化特色的舞台剧，由专业演艺机构演出。 2. 收集黔北遵义历史故事题材，积极参与和启动影视剧项目，以拍片留景的形式提高和带动“黔北记忆”景区的知名度和文化旅游的发展。 3. 在千米风雨历史文化长廊长期展示遵义近代历史的系列老照片，反映遵义近代政治军事、经济建设、文化教育、社会民俗的历史变迁。 4. 利用网络优势，启动 “黔北记忆”智慧旅游建设，形成“黔北记忆”线下和线上的产业互动。 桂花山黔北文化主题公园 《黔北记忆桂花山文化旅游综合体》 项目建议书 贵州京宸投资控股集团有限公司 贵州顶峰城置业有限公司 2015年6月 目 录 一. 项目区域情况 二. 项目建设依据 三. 项目建设必要性 四. 项目建设内容 （一） 项目构成 （二） 商业运营 （三） 整体定位 （四） 品牌宣传 五. 项目建设周期 六. 项目建设投资 七. 项目运行模式 八. 项目建设目标 一、项目区域情况 遵义县南白镇高速公路出口右侧、沿龙泉大道左侧的2017亩山体是未来规划用地，其中文化旅游综合体项目用地近400亩，其气候、土壤、植被、森林等地质地貌自然条件较好，是遵义市区内保存较完好的山体生态区域，是打造休闲旅游度假的原生态系统，是未来避暑休闲和旅游地的较好选择。项目位于南白中心城区，除得天独厚的自然生态景观外，现黔北记忆一期项目近80亩已开发完成，已有一定的知名度，随着遵义市南部新城城市规划、交通格局的大改变，使项目二期开发更具市场潜力和可行性。 高速出口 贵遵高速 万寿北街 贵遵高速在项目南部设置出口，临近G210国道，交通便捷 项目所处区域位置 南白镇 龙坑镇 遵义市区 贵遵高速 万寿北街 本案 地块 厂区 项目四至： 北临龙坑镇，南至娄山东路，西接万寿北街，东连贵遵高速。 项目区位： 西南侧为南白镇，为遵义县府驻地，交通便利，城市配套较为完善。 东南是以老干妈食品厂为主的工业厂区。 项目北侧与遵义市区相邻，相距约10公里。 地块现状： 南北狭长的条状地块，由北至南呈七个谷峰交错分布，最高处海拔为1120m，南北最长相隔约4km，东西最宽处相隔约800m。 以农田与林地为主环境优美，开发程度低。 部分区域存在高压线，对建筑布局可能产生影响。 黔北记忆文化产业园 二、项目建设依据 遵义县南白镇是遵义市的南大门，距离中心城区15公里，随着南部新城的快速建设，已形成体量很大的城市综合体，随着城市的同城化加速、城市快车道的形成、省级高铁的开通，遵义南部新区的文化旅游、休