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长沙融科三万英尺广告推广策略-138
融科三万英尺推 · 广 · 策 · 略 【战术一】围档、户外 一、目的:吸引高关注度! 二、执行安排: 利用人潮密集的地段,发布信息 三、时间:3月—5月 【战术二】软文造势 一、目的:*高端项目,购买者靠舆论引导,前期的社会影响力及 各方位声 音直接引导人们认知项目! 二、执行安排: *以大众媒体(潇湘晨报和长沙晚报)牵头,全面建立公众信 任度! 三、时间:3月—6月(涵盖整个一、二阶段) 【战术一】户外封杀 一、目的:*截流!第一时间将项目信息传递到区域客群; * 泛客户群市场形象建立(利用户外的中心地段效应) 二、投放建议:项目所在地段、长沙另外两大商圈核心位置 三、时间:5月启动—6月中 四、主题:1.站在理想的高度,你会…… 2.让长沙看到更多(现场接待中心6月18日即将开放) 【战术二】接待中心包装 一、目的:*从接待中心气质、格调展现项目风格 二、包装原则:国际、现代、时尚的风格,体现三万英尺的建筑美学 三、时间:接待中心开放前完成 四、建议:以精致、简洁的风格营造轮廓利落,线条流畅,设计感极强 的空间格调。 【战术三】主题公关 一、目的:*以积累客户,制造话题,传播市场口碑为目的 二、执行安排: 活动原则:社会影响性+世界观+品牌形象性 三、时间:接待中心开放前后三周 四、形式:与“世界”、“世界观”有关的主题活动,如世界风情嘉年华 (现场意大利时装周、法国美食周、英国文化周等活动)等, 现场举办活动,在另两大商圈中心租用户外彩屏同步直播。 【战术一】户外组合更新 一、目的:*媒户外组合体系全面传递开盘信息,将关注度调到最 高点! 二、执行安排:*户外引导市场,更新画面 *开盘信息传递 三、时间:8月—9月开盘前 四、主题:世界观·多元国际住区 【战术二】报广攻击 一、目的:*快速引爆、集中轰炸,在最短时间内打透长沙市场 二、执行安排:*站在理想的高度,长沙能看到更多(亮相三连版) *我们看见,更好的长沙(亮相三连版) …… *今天,见证长沙理想高度(开盘整版) 三、时间:8月—9月开盘前 四、主题:融科给长沙带来什么 【战术四】盛大开盘 一、目的:*转签配合! 二、 时间:开盘当日 三、主题:情调PARTY(音乐、艺术等有国际话题的主题,都可以采纳, 只注重营造现场气氛,不喧宾夺主影响开盘转签) 【战术五】热销营销 一、目的:*第一时间向市场传递热销信息!全面建立品牌美誉度! 二、执行安排:* 主流媒体(潇湘晨报、长沙晚报等)新闻焦点 *热销揭密 跟踪报道 三、时间:开盘后—10月初 四、主题:融科三万英尺,建筑长沙理想高度 【战术一】报广延续 一、策略思路:从形象确立、理念诉求逐渐转入产品诉求、生活理想描述、 生活方式描述 二、执行方式:长沙,不止587万人 一座城市,也是一千座城市 一个花园,其实是一千个花园 …… 三、时间:06年10月开始 【战术二】DM攻击 一、策略思路:找准目标客群进行有效直投,对大众媒体未能影响到的那部 分客户,全方位渗入宣传,形成立体化宣传攻势。 二、投放方式:私家车俱乐部、高尔夫俱乐部会员、银行金卡、银卡持 有者、航空公司头等舱乘客等数据库 三、时间:06年10月启动 房地产销售流程培训课件 一个花园,可以是一千个花园 每个人的生活阅历,背景不同,看待这个花园的眼界有差别,从这里折射的生活方式也千差万别。当我们提供满足更多功能的空间,阳光花房、书吧、JAZZ音乐厅……每个人心中的花园,都可以完美呈现。 读懂你对世界更多的理想和愿望,我们把花园种在31层的城市上空,为你呈现想象中的真实世界。
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