政府机关幼儿园工程项目建议书范本.docVIP

蕉城区政府机关幼儿园（二期）工程 项 目 建 议 书 福建卓知项目投资顾问有限公司 二○一三年五月 目 录 第一章 总论 ………………………………………………………2 第二章 项目背景………………………………………………… 8 第三章 项目建设必要性………………………………………… 11 第四章 建设规模及内容 …………………………………………13 第五章 建设场址与建设条件 ……………………………………14 第六章 项目建设方案…………………………………………… 18 第七章 项目管理和实施计划…………………………………… 27 第八章 投资估算及资金筹措…………………………………… 29 第九章 经济效益分析 …………………………………… 34第十章 结论与建议……………………………………………… 35 第一章 总 论 1.1、项目概况 ● 项目名称：蕉城区政府机关幼儿园（二期） ● 项目性质：新建 ● 建设地点：位于蕉城区西山路8号 ● 承办单位：蕉城区政府机关幼儿园 ● 项目法人代表： ● 建设规模及内容：按照《普通幼儿园建设标准》 DB33-1040-2007，结合蕉城区政府机关幼儿园发展目标，充分体现功能齐全、布局合理的原则，基于蕉城区政府机关幼儿园不断发展扩大的实际情况，经过调查研究及反复论证，拟建蕉城区政府机关幼儿园（二期），项目用地面积1010平方米，总建筑面积9000m2，其中一～五层建筑面积3000m2为幼儿园用房、六～十八层建筑面积6000m2为经济适用房及搬迁户安置，楼内配套有完善的室内给排水系统、消防系统、供配电系统、通信网络系统等。 ● 建筑层数：18层，建筑高度＜60米 ● 结构质式：框架-剪力墙结构体系 ● 建设期限：18个月 ● 投资总额：2275万元 ● 资金筹措： 项目建设投资约2275万元，计划资金筹措方式来源于： 1）、自筹投入275万元； 2）、申请银行贷款2000万元。 ● 投资效益： 出售住宅面积3500平方米，按每平方米6500元出售，可回收资金2275万元。项目的社会效益和经济效益很好。 1.2．编制依据： 1）.《宁德市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 2） 《宁德市“十二五”教育发展专项规划》 3）.《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 4）.《住宅建筑设计规范》（GB50368） 5）.《民用建筑设计通则》 6）.宁德市城乡规划局《蕉城区机关幼儿园用地扩征的函复》宁规函[2005]216号 7）、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 8）国家颁布的有关行业规划、产业政策、法规和设计标准； 9）、建设单位提供的各种基础资料和其他有关文件。 1.3、编写范围 受蕉城区机关幼儿园委托，我们对区机关幼儿园建设项目进行了调研，并编制了项目建议书，主要编写范围包括：项目建设的背景与必要性，建设目标及规模，建设标准、公用工程及节能减排，投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。通过对区机关幼儿园建设项目建设背景及建设条件的调研分析，对本项目建设必要性，经济合理性，技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供上级部门决策参考。 在编制过程中，我们对宁德市区城市的总体布置现状、未来发展趋势、城市总体规划、经济及社会经济发展现状、人口增长速度、人民生活水平、发展水平等进行了调查分析，并对原有建设地点的地形、地貌、道路状况、给排水管网、供电、供暖、通信线路敷设位置及容量、人防工程、消防、环卫等辅助设施情况进行了考察，取的了重要依据，在此基础上结合蕉城区机关幼儿园实际情况和其它项目的建设经验，提出本项目建设的初步设想方案。 1.4.项目提出的理由与过程： 学前教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴国的重要组成部份，是一项功在在当代、利在千秋的事业。教育事业的兴衰。事关下一代的成长，事关全区人民的整体素质的提高，事关经济社会的长远发展，事关全面建设小康社会的进程。新形势下的经济竟争说到底是人才的竟争，人才的竟争就是教育质量的竟争。从长远看，一个地方人民素质的高低、掌握知识的程度、拥有人才的数量，决定着一个地方经济发展的速度、发展质量和发展后劲。进入新世纪，世界各国尤其是发达国家，都把发展、振兴教育作为首要任务和基本国策，增加教育投入，加大教育改革力度。其目的就是要争先抢占在国际竟争中科技、人才和经济的制高点。可以说现在教育的差距就是将来经济发展、社会进步的差距。 近几年，蕉城区教育教育事业取得了很大的成就，但与广大人民群众对优质教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育发展不均衡，优质学校资源不足，办学条件有待改善等。蕉城区，区委、区政府确定的建设和谐昌盛蕉城区其中就包括科教立本，在省、市、区三级十二五规划中均把教育列入优先发展、重点发展