酒店管理开发地产开发——集团成本费项说明2016(叶予舜).pdfVIP

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2016-01-20 发布于安徽
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叶予舜2015/12/9 酒店管理开发地产开发——集团成本费项说明费项代码费项名称对应合同归属费项解释 01 开发成本 01-01 土地费土地购买合同/股权转让协议（以收购土土地出让金、土地开发费、土地使用费、耕地占用税、地为目的）/土地置换合同/土地整治合土地变更用途和超面积补交的地价等。 01-01-01土地取得价款同(含管沟拆迁/水电气拆迁/接口拆迁项目地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及等）/委托拆迁合同/资产处置合同（与动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等。土地相关） 01-01-02土地契约税项目以土地出让金为基数，交纳给国土局的契约税。 01-01-99其他土地费土地相关支持合同项目其他与土地相关的费用。 01-02 前期工程费 01-02-01 勘测、设计费项目 01-02-01- 地貌测绘合同/地质勘察合同/地质灾害勘测费项目水文、地质和文物勘察费，地形、管线测量费。 01 评估合同等。 01-02-01- 工程设计费概念/方案/初步/施工图设计合同项目 02 01-02-01- 景观设计费景观概念/方案/初步/施工图设计合同项目 03 01-02-01- 精装修设计费精装修设计合同项目不含售楼处、样板房的精装修设计费 04 供电设计/人防设计/污水处理设计/导视系统设计/水土保持设计/钢结构设计/灯供电设计、人防设计、污水处理设计、导视系统设计、 01-02-01- 专项设计费饰设计等合同项目水土保持设计、钢结构设计、灯饰设计等费用 05 工程二次设计合同（如需单独支付设计工程二次设计费用（如需单独支付设计费）费）施工图审查合同/防雷施工图审查协议/ 施工图审查、防雷施工图审查费用 01-02-01- 其他设计相关费环境测评合同/可行性研究/制图/晒图/ 项目环境测评费用 99 模型/公示牌制作等合同。