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浦东星河湾项目工作总结 2009.08 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司 星河湾，如何实现自己的价值？ 》…… 2 内容 页码 第一部分 浦东星河湾介绍 3 第二部分 星河湾热销解码 77 第三部分 项目成销启示 96 3 公司背景介绍 黄文仔 舍得 用心 创新 宏宇集团于2000年推出的“星河湾”，以“打造中国房地产劳斯莱斯”为旗帜，成为当 时国内最受瞩目的房地产品牌之一，黄文仔也因此奠定了在业内的强势地位。在制造 “星河湾神话”的同时，与和记黄埔联手把海怡半岛打造成广州的“长岛”，成为顶级 富豪的家园。宏宇集团规模不小的土里储备也让投行加快了帮助其上市的步伐。 (摘自：胡润百富) 2000年 广州星河湾 2005年 北京星河湾 2009年 浦东星河湾 立足广州 走向全国 面向世界 4 星河湾产品介绍 我们对星河湾项目进行层层分解： • 社区 • 规划 • 建筑 建筑 装修 • 景观 • 装修 规划 景观 社区 5 社区营造 星河湾，给业主打造的不仅是单一区域的豪宅产品 而是通过完整社区营造为业主提供高端的生活与社交平台！ 那么，星河湾如何打造社区整体感？ 》功能完善和城市意象手法是关键。 6 社区营造/配套 》完整配套 星河湾的完善之处在于：不仅有住宅街区、物业、商业街等生活要素，也包括学校等教育配套 和会所社交配套，还拥有五星级酒店配套。 商业街 物业 教育 会所 酒店 五大要素 完善居住、生活、社交各个方面，打造星河 湾社区