机电安装承包合同书.doc

大连合生帝景苑一期工程 （3#地块） 机 电 安 装 承 包 合 同 书 发包人：中建五局辽宁公司大连合生帝景苑项目部 日 期： 二00九年八月十八日 大连帝景苑一期工程机电安装承包合同 发包人：中建五局辽宁公司大连合生帝景苑项目部 （以下简称甲方） 承包人：北京国泰鑫盛建筑工程有限公司 （以下简称乙方） 甲方和乙方以招投标方式确认了发承包方关系，为完成大连帝景苑一期3#地块别墅机电安装工程，明确双方的权利，义务和责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，特签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：大连合生帝景苑一期3#地块别墅机电安装工程 2、工程地点：大连市旅顺口区铁山街道南芽村 二、工程承包方式 本工程承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包风险。 三、工程承包范围 1、乙方负责大连帝景苑一期3#地块8栋别墅（6#、7#、8#、10#、11#、13#、15#、16#楼）机电安装工程的施工，建筑面积共约18015㎡，具体范围以甲方提供的施工图为准。 2、按甲方提供施工图纸计费标准费率有上下限标准的项目按其上下限中间值计算。%，则甲方有权直接在审定的实际结算金额中扣下核减金额的10％作为乙方支付甲方的违约金。 4、月度付款验收表 甲方于每月30日前完成审核工作，确认工程进度款，并向乙方发出《《 (3)实现全部系统的开通调试，具备使用条件； (4)竣工资料齐备完整： (5)符合政府或有关管理机构规定的其他任何竣工条件。 十五、完工结算报告 工程竣工验收后28天之内，乙方提交完工结算报告(草案)一式四份，其中报送甲方一份、建设方三份，并附上必要的证明文件和相关资料，包括： 1、工程结算书正本两份及电子版一份，内容包括工程结算书封面、编制说明、工程结算总价表、工程量直接费表、措施费及其他措施费表、独立费表、主材单价清单、价差表（材料价差表备注栏需注明各种材料价的来源与时间）等； 2、工程量计算书底稿原件； 3、工程施工合同及补充协议复印件，内容包括合同附件、合同会审表、合同外审价清单等； 4、竣工图原件、竣工验收说明书原件或复印件，相关资料包括开工报告、施工组织方案、检测报告、隐蔽工程验收记录等； 5、图纸会审记录； 6、材料报验单原件（内容包括材料、设备进场报验单、材料移交清单等）； 7、设计修改通知单原件； 8、涉及造价的会议记录原件； 9、现场有效的变更、签证单原件及其附件； 10、甲方提供材料的通知单原件及甲方提供材料的清单； 11、扣款通知单原件； 12、主要材料或施工项目价格资料原件（需附有材料中标或审价审批表、材料采购合同或施工分包合同等）。 十六、双方权利和义务 1、甲方提供一间现场管理人员办公室给乙方，在正常使用年限内如出现房屋损坏情况乙方照原价赔偿。 2、甲方根据乙方进场人数合理提供工人宿舍，，房间利用率和铺位使用率必须为100%，如甲方不能足量提供工人宿舍，乙方自行安排，费用自理。 3、甲方负责乙方进场施工人员安全教育、技术交底工作。 4、施工现场生产用水、用电及垂直运输机械、高空作业架料提供由甲方负责。 5、甲方在乙方进场后10天内就甲方与建设方签订的总承包合同及当地行业规矩向乙方进行全面交底。 6、甲方有义务协助乙方处理与当地行政主管部门的工作。 7、甲方负责对乙方进场施工管理人员进行统一编制和管理，乙方进场人员必须以五局名义处理协调与监理、建设方和地方行政主管部门的工作，否则由此产生的后果概由乙方负责。 8、甲方负责召集乙方参与建设方组织的图纸会审、竣工验收、过程结算、竣工结算工作，过程验收由乙方组织并通知甲方、监理、建设方、质检站等相关人员参加，乙方对全过程的行为结果负责。 9、乙方在收齐施工图纸20天内，按上述的计价原则编制施工图预算送甲方确认。 10、乙方在本工程的各方面、各个阶段都遵照本合同的约定进行本工程的施工、竣工、完工交付，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 11、乙方提供指定品牌建设方集团招标中心招标的材料设备款支付专用帐户给建设方支付中心，由甲乙双方共同监督、管理，直至该材料设备款项结清为止。 12、乙方应提供必要的人员、材料和工程设备用于整个工程的成品保护，防止任何已完工作遭受任何损坏或破坏。 13、在工程部分或全部暂停期间，乙方应保护、照管及保障该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。乙方每天应将当日现场人数和机械详细记录在册，报甲方确认，甲方有义务协助乙方向建设方办理相关赔付工作，因乙方原因导致工程暂停的情形除外。 14、在收到甲方发出的继续施工的许可或指示后，乙方应与甲方一起检查受到暂停影响的工程以及工程设备和材料。乙方应修复在暂停