XX年10月份无锡房地产市场月报.docVIP

无锡房地产市场10月份月报  目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\lxf\\桌面\\无锡2010年06月市场月报.docx \l _Toc265673365重点工程推进 PAGEREF _Toc265673365 \h 3 HYPERLINK file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\lxf\\桌面\\无锡2010年06月市场月报.docx \l _Toc265673365本月观察 4 HYPERLINK file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\lxf\\桌面\\无锡2010年06月市场月报.docx \l _Toc265673365月度楼市前瞻 5 HYPERLINK \l _Toc265673366第一章、商品房篇 6 HYPERLINK \l _Toc265673367第二章、商品住宅篇 7 HYPERLINK \l _Toc265673369一、各面积段成交情况分析 8 HYPERLINK \l _Toc265673370二、各区域成交情况分析 9 HYPERLINK \l _Toc265673371第三章、商业篇 14 HYPERLINK \l _Toc265673372第四章、办公篇 16 HYPERLINK \l _Toc265673373第五章、别墅篇 18 HYPERLINK \l _Toc265673374第六章、区域篇 20 HYPERLINK \l _Toc265673375一、崇安区 20 HYPERLINK \l _Toc265673376二、南长区 22 HYPERLINK \l _Toc265673377三、北塘区 24 HYPERLINK \l _Toc265673378四、新区 PAGEREF _Toc265673378 \h 26 HYPERLINK \l _Toc265673379五、滨湖区 PAGEREF _Toc265673379 \h 28 HYPERLINK \l _Toc265673380六、锡山区 PAGEREF _Toc265673380 \h 30 HYPERLINK \l _Toc265673381七、惠山区 32 HYPERLINK \l _Toc265673382第七章、土地市场篇 34 HYPERLINK \l _Toc265673383第八章、政策资讯 39 HYPERLINK \l _Toc265673384一、经济 39 HYPERLINK \l _Toc265673385二、政策 40 HYPERLINK \l _Toc265673386三、市场 43  无锡重点工程推进 地铁1号线全线24个站点全面开工 南禅寺站位于中山路与解放环路交叉口下，为地铁1号线的中间车站；分六阶段施工的南禅寺站目前正处于东侧围护结构和栈桥体系的第一阶段施工；地铁1号线全线24个站点已全面开工建设，力争2012年实现土建部分洞通。 京沪高铁无锡站 京沪高速铁路无锡境内的铺轨工作全面启动。京沪高铁全线采用500米长钢轨铺设，按一次性铺设、跨区间无缝线路设计，通过闪光焊接锁定成一根超长无缝线路，以保证高速列车的行驶更加安全，保证旅客乘坐更加舒适。 年底大剧院主体将完工 建成的大剧院将像一只展翅的蝴蝶停落在蠡湖南岸。整个建筑由一个大剧场、一个多功能剧场和相关配套设施组成，兼具歌剧厅和音乐厅两种功能，有1680个席位，拥有设备先进的国际级舞台，可满足多种演出需要。在施工现场，密密麻麻的脚手架间，大剧院轻盈灵活的钢结构造型已初具规模。据了解，目前大剧院主体钢筋混凝土结构基本完成，已进入场地清理和室内砌筑;钢结构施工也已过半，预计年底大剧院主体将完工。舞台机械完成台仓内的安装，室内装饰将全面展开。 年底前将建成的道路 旺庄西路广勤路辅仁路城南路(旺庄路—高浪路)新纺路缘溪道钱藕路新湖路金城公铁立交慢行系统太湖大道、高浪路、新锡路、新华路的主体工程 计划于年内启动建设的道路 金城东路(江海路—锡张高速)学前东路(江海路—团结大道)运河西路(凤翔路—钱皋路)长江北路(人民东路—太湖大道)建筑路(小渲桥—红星路)干城路菱湖大道  本月观察 本月观察 观市场之动态 观市场之动态·察市场之先机 政策效果前期未现，后期会明显 政策接二连三的出台，楼市调控力度逐日加码。多部委密集发布政策表明政府调控房地产市场的坚定态度。本月各项政策调控波及的范围更广、力度更大，将在很大程度上改变市场各方预期，而最为人关注的房产税改革举措已展开试点；银行本月也上调了贷存款利率，众所周知，一旦有