XX年6月份南昌市红谷滩区项目市场研究报告1.docVIP

南昌市红谷滩区市场报告 写字楼篇 目录 第一部分：市场资讯篇 1.全国资讯摘要 2.南昌资讯摘要 第二部分：区域数据篇 第三部分：比较案例篇 1.赣江之星 2.央央春天 3.滨江一号 4.万达广场 5.唐宁街 6.鼎峰中央 7.联发广场 8.绿地中央广场 9.国际金融中心 第四部分：相关动态浅析 第一部分：市场资讯篇 1.全国资讯摘要 ★个人住房公积金利率上调0.25% ★中央将加大对保障房资金支持，分配要网上公开 ★信贷吃紧提前还贷风向变，部分银行可随到随还 ★央行20日起上调存款准备金率0.5个百分点 ★购买力回流趋势明显，营销转向二三线高端市场 ★发改委研究保障房融资机制，多措施消除资金瓶颈 ★中国央行密集上调存款准备金率，控通胀仍是重点 ★中国各地保障房资金缺乏，90%资金需由地方解决 ★住建部：当前不会出台更严厉房地产调控措施 ★财政部和住建部强调土地出让收入10%用于保障房 ★保障房有望集中入市，或成遏制高房价重要砝码 ★住建部拟推保障房建设采购平台，下半年调控从严 ★住建部将建“巨型超市采购平台”，为保障房护航 ★土地财政非高房价“万恶之源”，供给不足是根源 ★银监会首次公开要求银行减少房地产贷款 ★全国多个城市商品房库存陡增，或制约楼价上行 2.南昌资讯摘要 ★南昌保障房建设地址全部敲定 ★万达2期绝版黄金地铁商铺钻铺直通地铁口，享财不尽 ★江西今年33.1万套保障房信息，网上晒进度 ★南昌高新区将打造十大特色基地 ★南昌出台房屋征收与补偿政策 ★唐宁街C座?洪都农商银行大厦隆重奠基 ★南昌市红谷滩计划取消部分停车泊位 ★南昌朝阳新城6月再拍两“黄金宝地” ★南昌新房交易井喷，日成交破5万方约为平日10倍 ★江西省南昌市:“三确保”兑现住房保障承诺 ★群雄逐鹿，地王频出南昌地产迎来滨江时代 ★时间广场销售中心正式对外开放 第二部分：区域数据篇 南昌市与红谷滩新区住宅与非住宅成交量对比表 对比表 住宅 非住宅 套数 面积（㎡） 套数 面积（㎡） 区域划分 南昌市 红谷滩 南昌市 红谷滩 南昌市 红谷滩 南昌市 红谷滩 6月13日 43 8 5382.78 745.71 17 0 1428.48 0 6月14日 57 7 6018.27 731.26 12 1 1172.91 262.24 6月15日 87 8 8717.92 815.86 6 0 263.23 0 6月16日 77 8 7884.11 900.69 4 1 251.62 114.3 6月17日 85 3 9151.88 466.82 7 3 873.27 315.75 6月18日 87 5 9763.34 678.99 8 3 2360.49 1586.92 6月19日 72 3 7333.21 456.09 3 0 288.15 0 6月20日 98 13 9522.88 1070.1 25 4 1776.39 610.71 6月21日 169 11 17173.82 1427.05 148 139 39338.6 38454.67 6月22日 106 15 10760.93 1331.65 72 38 6246.42 3675.97 6月23日 93 19 8713.51 1571.22 66 52 8419.19 7419.86 6月24日 85 28 8190.44 2619.45 59 35 7697.77 3662.93 6月25日 90 31 9549.04 2960.68 61 26 5091.88 2141.82 6月26日 54 15 6173.7 1336.33 34 21 3621.65 1378.88 6月27日 71 34 7703.49 3140.36 31 9 2395.18 800.67 6月28日 89 53 9079.11 4994.81 47 10 4762.68 1066.52 成交总量 1363 261 141118.4 25247.07 600 342 85987.91 61491.24 红谷滩占南昌市比例分析(%) 住宅新房交易量比 19.15 住宅新房交易总面积比 17.89 非住宅新房交易量比 57.00 非住宅新房交易总面积比 71.51  相关浅析： 自6月13日至6月28日南昌市新房交易市场住宅总交易量为1363套，交易总面积141118.4平方米；非住宅总交易量为600套，交易总面积85987.91平方米。红谷滩新区新房交易市场住宅总交易量为261套，交易总面积25247.07平方米；非住宅交易量为342套，交易总面积61491.24平方米。 6月，南昌楼市将遇井喷之势。仅6月前三周，南昌市住宅市场就有2341套新房入