XX年6月佛山市房地产市场分析报告.docVIP

佛山市房地产市场市况月报 　　 (2009年6月) 　　 　　 佛山世联房地产咨询有限公司 　　一、本周要闻回顾---------------------------------------------------------2(政府、地方、开发商、市场、规划建设、其他) 　　二、一级市场分析---------------------------------------------------------6 　　三、二级市场分析---------------------------------------------------------9(新增一手房、一手房成交、本月开盘销售情况播报) 　　 一、本月要闻回顾 　　(一)政府 　　中央财政拨付廉租住房保障资金60亿元 　　上海证券报2009-06-02 　　财政部表示，2009年中央廉租住房保障专项补助资金的拨付，是为了加大廉租住房保障工作力度，支持财政困难地区及新疆生产建设兵团尽快解决城市低收入家庭住房困难问题，促进扩大内需。加上4月份已经拨付的70亿元，2009年中央廉租住房保障专项补助资金130亿元已全部拨付。 　　住房保障新规划出台3年内提供747万户廉租房 　　京华时报2009-06-03 　　《2009-2011年廉租住房保障规划》已经出台，总体目标是从2009年起到2011年，争取用三年时间，基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。 　　其中，2008年第四季度已开工建设廉租住房38万套，三年内再新增廉租住房518万套、新增发放租赁补贴191万户。 　　消费者权益保护法将大改买房有望获后悔权 　　成都商报2009-06-10 　　已实施15年的《消费者权益保护法》将迎来第一次大修。此次修改应进一步拓宽消法适用范围，囊括各类物质商品和精神商品；建议建立产品召回制度和对“网上交易”等三类产品建立消费者冷静期制度；建议政府公权预防审查格式合同。 　　国土部：小产权房不受法律保护购买需谨慎 　　中财网2009-06-22 　　针对社会上关注的小产权房的问题，国土资源部一直有一个明确的说法，而近期有关负责人也是再一次强调，小产权房其实是一个模糊的不准确的概念，实质上是一个违法的建筑，是没有产权的，所以它不仅违反土地管理的法规，违反了城乡规划建设管理的法规，也是违反相关政策的，一旦小产权房买卖之后经查实的话，买房人的房款会作为非法所得款被没收，不会退还给买房人。 　　国土部：地价占房价23.2%守红线未推涨房价 　　人民网2009-06-24 　　日前，有专家讲称，由于守红线，土地偏紧、地价偏高，影响房价。对此，国土资源部副部长、国家土地副总督察鹿心社在国务院新闻办公室今天举行的新闻发布会上说，国土资源部系统调查结果表明，目前在我国地价占房价的平均比例是23.2%，所谓确保18亿亩耕地红线推涨了房价没有根据，也没有道理。不管我国土地多么紧缺，居民正常的住房用地需求都有保障。 　　银监会发布“特急通知”严防月末冲规模放贷 　　京华时报2009-06-25 　　北京市银监局透露，银监会近日向各地银监局和各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行紧急下发《关于进一步加强信贷管理的通知》，对银行机构加强信贷管理进行窗口指导，要求防止月末、季末“冲规模”现象出现，并再次强调防止信贷资金违规流入资本市场、房地产等领域。 　　国土资源部：不会出台小产权房统一文件 　　北京商报2009-06-26 　　面对外界一再揣测政府部门对小产权房的处理态度，国土部首次回应：将不会出台统一的处理意见，而是具体问题具体分析。在昨日全国国土资源统一举报电话12336的开通仪式后，国土资源部副部长贠小苏透露，由于各地小产权房的情况不一样，国土资源部将不会出台统一的处理意见，但会携手各地共同从实际出发，依法合情合理地处理。 　　国家统计局：我国经济见底回升 　　南方网2009-06-24 　　国家统计局有关专家昨日在国家统计局官方网站发表署名文章指出，统计数据和有关行政记录显示，当前我国经济已经开始见底回升。据新华社电国家统计局有关专家昨日在国家统计局官方网站发表署名文章指出，统计数据和有关行政记录显示，当前我国经济已经开始见底回升。 　　 　(二)地方 　　住房公积金缴额下月增佛山最高月缴5175元 　　南方网2009-06-02 　　2009年度缴存住房公积金计缴工资基数将从7月起调整。调整后，住房公积金最高月缴存额和最低月缴额分别比上一年度增加453元和13.58元。 　　高明正式发布宅基地自住屋不得出租买卖规定 　　广州日报2009-06-09 　　高明区正式发布该区《农村宅基地管理暂行办法》(以下简称《办法》)，对农村宅基地加强进一步管理，并促进该区农村城市化进