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2014年一级建造师建筑实务每周一练5--8月21日 ? 第八题 ???某项工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为价款为1000万,合同工期为6个月。有关付款条款如下： ?????(1)合同中约定材料价款占合同价款的60%，材料储备天数为90天。 ?????(2)业主最后一个月，从承包商的所有工程款中，按5%的比例扣留保修金； ?????(3)每月签发付款最低金额为100万元； ?????(4)工程预付款前三个月平均扣除； ?????承包人每月实际完成并确认的工程量价款见下表 承包人每月实际完成工程量价款 月份 1 2 3 4 5 6 (实际完成工程量价款) 200 100 200 200 100 200 1.工程预付款为多少？每月应扣多少预付款？（计算结果保留2位小数） 2.每月应签发的付款凭证金额为多少？?（计算结果保留2位小数） [解] 1.?工程预付款金额为：（1000×60%）÷365×90=147.95万元（P309） 工程预付款前3个月平均扣除，每月应扣工程预付款为：147.95÷3=49.32万元 2.每月应签发的付款凭证金额： 1）第1个月：应签发的付款凭证金额为：200-49.32=150.68万元， 2）第2个月：应签发的付款凭证金额为：100-49.32=50.68万元100万，所以不付款。 3）第3个月：应签发的付款凭证金额为（200-49.32）+?50.68?=?201.36万元 4）第4个月：应签发的付款凭证金额为：200万元 5）第5个月：应签发的付款凭证金额为：100万元 6）第六个月：应签发的付款凭证金额为：200-1000?×5%=?150?万元 ? 第九题 ?????某咨询公司受某工程项目招标人的委托，拟采用价值工程的方法对该工程的设计方案进行技术经济评价。针对设计院提出的三个设计方案，咨询工程师在征求各方专家意见后进行了技术经济分析，得到下表所示数据。 方案 功能 方案功能得分 方案功能重要系数 A B C F1 9 8 9 0.25 F2 8 10 9 0.30 F3 9 7 8 0.20 F4 8 10 9 0.15 F5 8 9 7 0.10 造价（元/m2） 1220 1316 1388 ? ? 计算各方案成本系数、功能系数和价值系数（保留3位小数），并确定最优方案。 解：功能得分计算 方案A?????FA=9*0.25+8*0.30+9*0.20+8*0.15+8*0.10=8.45 方案B?????FB=8*0.25+10*0.30+7*0.20+10*0.15+9*0.10=8.80 方案C?????FC=9*0.25+9*0.30+8*0.20+9*0.15+7*0.10=8.60 功能总得分、功能系数计算： 总, nbsp;分 F总=FA+FB+FC=8.45+8.80+8.60=25.85 功能系数： 方案A?????Fa=8.45/25.85=0.3269 方案B?????Fb=8.80/25.85=0.3404 方案C?????Fc=8.60/25.85=0.3327 价?值?系?数?计?算?表 方案名称 造价 （元/m2） 成本系数 功能系数 价值系数 最优方案 A 1220 1220/3924= 0.3109 0.3269 1.0515 ? B 1316 1316/3924= 0.3354 0.3404 1.0149 ? C 1388 1388/3924= 0.3537 0.3327 0.9406 ? 合计 3924 1 1 1 ? ? 第十题???????2014年二建案例(四) 　　背景资料： 　　某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m2?.经过攻来招标，某施工单位中标，中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。 　　在合同履行过程中，发生了下列事件： 　　事件一：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高;租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土;用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。 　　事件二：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505，机械费995万元，管理费450万元，措施费用760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。 　　事件三：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告，