XX年上海房企销售在售楼盘排行榜.docVIP

2010年上海房企销售在售楼盘排行榜 楼盘名称：绿地布鲁斯小镇 楼盘均价：12700元/平米 绿地布鲁斯小镇外景图 绿地布鲁斯小镇交通位置图 交房时间：2011-12 绿化率：35 楼盘动态：在售联排别墅，180平目前贷款可享92折，一次性付款可享9折，均价17000-18000元；在售公寓为97平2房，贷款可享99折，一次性付款97折，均价12700。 (售楼处免费咨询电话 400 620 6688转 12383) 楼盘优点：有原生河流老港河穿行，生态环境优越；小区内会所、幼儿园一应俱全；绿化率高，居住环境比较好，靠近当地生活圈；小区是混合社区人员分布不会太复杂基本在惠南镇区域内工作或是做生意的。 楼盘缺点：各项商业气氛并不浓厚，与当地商业中心存有距离；周边的公交不够便捷，距离地铁车程15分钟左右；垃圾场的臭味、周围的飞机噪音和高压电线都会对健康有一些影响。 楼盘名称：万科琥珀郡园 楼盘均价：18000元/平米 万科琥珀郡园外景图 万科琥珀郡园交通位置图 交房时间：2012-04 绿化率：45 楼盘动态：目前售出精装修小3房，开盘至今房源去化90%，剩余房源楼层在2楼和3楼，面积99平米，总价在175万-190万，有样板间可以看，全额付款可享96折优惠。 (售楼处免费咨询电话 400 620 6688转 12754) 楼盘优点：3G灵动小三房精装交付；整个社区完全实现人车分流，创造安静、安全的社区环境；相距7号线罗南新村站10分钟路程，临近世纪联华美兰湖商场。 楼盘缺点：公交车目前只在宝山区域和郊区内通行，出行不便；沪太路和月罗公路路况较杂乱，扬尘也比较厉害；受区域规划的制约，社区内的日常生活配套不够完善。 楼盘名称：复地新都国际 楼盘均价：42000元/平米 复地新都国际外景图 复地新都国际交通位置图 交房时间：2012-04 绿化率：35 楼盘动态：现样板房在施工中，但1房房型的样板房还可看。现2房3房已售完，在售仅有70-79平米1房和187-223平的4房，均价在42000元左右。得房率为78%。现售1房为靠地铁一栋房，全朝南。 (售楼处免费咨询电话 400 620 6688转 26046) 楼盘优点：沿袭外滩精致典雅的新古典主义建筑风格，装修风格精致时尚。距离轻轨3号线、4号线宝山路站一路之隔，距离8号线中兴路站步行约10分钟左右。 楼盘缺点：复地新都国际是小型社区，栋距小会影响后排房屋采光。并且项目临近地铁，前排会有噪音污染。同时在上下班高峰驾车出行会造成拥堵。虬江路上人员混杂，环境比较混乱。 楼盘名称：保利御樽苑 楼盘均价：21000元/平米 保利御樽苑外景图 保利御樽苑交通位置图 交房时间：2012-04 绿化率：35 楼盘动态：在售户型为136平米、146平米的3房公寓，剩余不足10套，全部为2楼，均价21000元/平米，还有联排别墅在售，有地下双车位，面积约300平米，价格在30000-33000元/平米，购房96折优惠。下期开盘到明年的6、7月份。 (售楼处免费咨询电话 400 620 6688转 14958) 楼盘优点：保利御尊苑品牌开发商投资建造，公寓别墅混合型社区，是唐镇板块内中高端楼盘。公寓主推136和146平的大3房；楼盘周边环境优美，小区内有两条河流穿过。 楼盘缺点：唐镇板块生活配套设施目前不够健全，还缺少大型的生活配套；生活稍嫌不便，最近的公共交通线路也就只有张江1路；距离轨道2号线唐镇站很远，交通不便。 楼盘名称：仁恒河滨城北岸 楼盘均价：53000元/平米 仁恒河滨城北岸外景图 仁恒河滨城北岸交通位置图 交房时间：2010-01 绿化率：60 楼盘动态： 目前是尾盘阶段，仅剩2套3室房源 1套在1楼，1套在19楼，面积136平米和150平米，均价53000元/平米，总价700-800万左右。一次性付款可享受95折优惠。 (售楼处免费咨询电话 400 620 6688转 12409) 楼盘优点：小区物业管理严格，内部规划设计独特，内带高档会所，生活环境优美；周边的配套也较为齐全，紧邻进才中学为学区房；现房销售，希望早些入住的购房者可多为关注。 楼盘缺点：三期北面靠近杨高中路可能会受到噪音的影响。在售房源晚上可能会受到篮球场内噪音和灯光的影响，且目前在售为150平方米左右的房源，难以满足部分高端客户的需求。