XX年佛山市房地产市场简报及XX年展望.docVIP

佛山市房地产市场简报 佛山07年经济回顾及08年展望 （一）2007年成绩　　佛山全年GDP预计达3588.5亿元，增长19.2%，各项主要经济指标均保持18%以上的增速，尤其是全社会工业总产值增长28.2%,达到9363.38亿元。全年单位GDP能耗下降4.36%，主要污染物二氧化硫排放总量减少12.8%，全市固定资产投资达1087.25亿元，增长19.5%，社会消费品零售总额947.87亿元，增长22.1%。预计全年地方财政一般预算收入193.84亿元，增长23.42%，进出口总值367亿美元，增长18%。城镇登记失业率降为1.84%，基本消除零就业家庭2007年佛山市经济社会发展呈现出发展协调性明显增强、结构调整迈出新步伐等七大亮点。根据会议透露的相关数据，新一届佛山市委市政府亮出了五年任期内的首份成绩单：2007年佛山地区生产总值预计增长超过19%，总量超过3500亿元，增速位于珠三角城市前列，工业总产值预计增长28%，超过9300亿元。而去年全国预计GDP超过3000亿元的城市仅有13个，佛山位列其中。　　在城市建设方面，2007年广佛轨道交通全面动工，目前，佛山境内的11个车站征地拆迁和施工招投标工作进展顺利。另外，首期9条与广州衔接的主干道路建设，已有8条完成或正在完成整治。途径佛山的16个高速公路项目已经有3个建成通车，下一步，还将配合途径佛山的武广、贵广、广珠、广茂铁路和广珠城际轨道交通工程建设。　　此外，佛山第二饮用水源地建设也于去年全面动工，预计明年上半年可投产供水，服务人口达到320万人。届时，佛山将建立西江、北江双供水体系，水利防灾减灾工程建设任务基本完成。去年全市新建成污水处理厂6间。经过全面整治，去年前三季度，佛山空气中二氧化硫平均浓度同比下降13%，可吸入颗粒物平均浓度下降10.7%，饮用水源水质达标率为100%。2008年目标　　生产总值增长12%，人均GDP达到9000美元左右，单位GDP能耗比上年下降4.36%，主要污染物二氧化硫排放总量和化学需氧量均削减10%，全社会固定资产投资增长12%，社会消费品零售总额增长16%，地方财政一般预算收入增长12%，进出口总值增长12%，城市居民人均可支配收入增长8%，农村居民人均纯收入增长7%，居民消费价格涨幅控制在4%左右，新增城镇就业岗位7万个，城镇登记失业率控制在3.5%以内。今年将重点开展汾江河第二期综合整治，新建、扩建20间污水处理厂，第一期将推出680套廉租房和1350套经济适用房，中共佛山市十届四次全体会议，会议传达省委十届二次全会精神，总结2007年工作，并对今年佛山社会经济各项工作作出部署。　　佛山还是个发展中的城市，虽然到2007年底人均GDP已经接近8000美元，但与实现科学发展、共同富裕的目标还有相当一段距离。一定要增强忧患意识，解放思想，与时俱进，否则，不但不能当好科学发展的排头兵，相反佛山原有的优势和地位也会逐步丧失。 “在抢抓经济全球化机遇、发展新型工业化、增强经济国际竞争力、提升文化软实力、建设生态城市等方面。”　　338个绿化项目　 今年上半年，佛山将基本完成陶瓷产业提升工作，今年底全部淘汰全市28家小立窑水泥生产企业，关闭汾江河沿岸漂染企业。新增、扩建20间污水处理厂，新增污水处理能力60万吨/日。今年还将重点开展汾江河第二期综合整治，推动从单一治污向综合治污转变，力争到2010年实现河水变清的目标。　　在按计划推进“一环”东路南延线和北延线工程建设的同时，重点做好一环西路南延线(南庄至九江公路)、一环南路西延线(经西樵至高明和富路)工程可行性研究和立项工作，争取早日动工。今年全市计划投入13.87亿元，完成338个绿化项目的目标任务。重点完成广佛主要道路衔接口绿化改造和“一环”全线绿化景观的改造提升。　　在改善民生方面，今年佛山将深入推进“三旧”改造，市政府将在近期安排1.2亿元资金，支持旧村居改造和示范村居建设工作。今年还将加快廉租房、经济适用房的建设步伐，准备第一期推出廉租房680套、经济适用房1350套。继续做好城乡一体化免费九年义务教育，把免费义务教育延伸至非户籍常住人口中13类政策性照顾借读生。　　今年，佛山将更加深入研究广州优势和发展方向，积极主动加强与广州沟通协调，协商建立两市联系会议或联络制度，把广佛区域合作推向更高层次。以基础设施全面对接为先导，推进与广州在装备制造业、金融业、现代物流业等方面合作，提升区域竞争力。全市计划投入13.87亿元 2008楼市前瞻：回归理性稳步发展 经历了一波三折的2007年，2008年佛山楼市将会有怎样的变化？楼价会不会有所调整？楼市有什么样的特点？又有什么新的项目供应市场？对此，不少业内人士认为2008年楼市将摆脱疯狂，回归理性，进