XX年房地产市场整体研究分析报告.docVIP

(特别看点 4 国土资源部：国家机关集资建房一律不批地 4 文汇报：「限外令」如虚设外资百亿扫沪楼近期再次大举涌入上海楼市再推升 4 宋春华：“部分城市房价涨幅已超过合理范围” 5 建设部成立房地产保障和公积金监管司获批 6 十七大确定将于10月15日在北京召开 8 “炒房”的全国性趋势已经很明显 8 房租可能成为推高CPI的第二主力 8 一、数据与统计分析 9 今年以来房地产投资增速逐月加快 9 发改委：前7月我国房地产开发投资增速加快 10 上海楼市 10 开发商推盘预热 “金九银十”未到成交量先升 10 上海楼市日均成交1100套 11 北京楼市 11 北京9月商品住宅上市将放量 11 广东楼市 12 珠上半年楼市成交活跃 上月新盘成交均价创历史纪录 12 江苏楼市 13 对江苏房地产发展现状及趋势研判 13 浙江楼市 19 2007年1-7月浙江房地产投资增长15.1% 19 重庆楼市 20 1-7月重庆商品房销售额增长92.1% 20 福建楼市 20 2007年1-7月福建房地产开发投资稳步增长 20 江西楼市 21 2007年1-7月江西房地产开发投资运行态势良好 21 1至7月南昌住宅销售面积增两成 21 二、行业分析与研究 22 房地产进入新上升通道 调控如何破僵局 22 2007地产上市公司千亿融资推高地价 25 住房保障有效落实，楼市“降温”在此一举 26 三、行业动态跟踪 27 购物中心建管标准将出 破解 “大MALL”怪圈 27 统计结果显示八成建设项目耕地占补平衡达标 28 商品住宅供需比高达2.08 29 顾云昌：下半年房价还将保持上升态势 30 政府动向 30 廉租房新政策推行需问责制配套 30 城乡规划法草案细化对违规建设处罚 31 我国修改城市房地产管理法 为物权法实施作准备 33 《财经》：8大保障住房配套措施有望年底出台 34 恒基系 1.45亿港元全资获取中投 35 四、重点市场追击 35 上海房产市场 35 政府动向 36 上海将研究提公积金交房租 36 上海划定七类项目用地规划红线 37 虹口地块2.3亿地下建设费不开发票 38 动态分析 38 内环线内还有多少土地供应？ 38 揭秘上海土地隐秘交易 “元规则”推动土地腐败 39 动态跟踪 42 上海工业用地价格二季度环比涨2.2% 42 豪宅再度涨价热销重启上海房价想象空间 42 商业房产 44 上海市区商舖空置严重 44 中央商场下月撤出南京路 原址将建顶级商业中心 44 新盘点亮不夜城 45 沪上甲级写字楼预租率达55% 47 板块跟踪 47 借力“世博”概念 朱家角别墅获新生 47 嘉定新城地块挂牌近6亿出让 49 开发/产品 51 浦江智谷1号楼 7个月省电费43万元 51 北京房产市场 51 政府动向 51 划定44%保护用地 北京旧城规划严控开发强度 51 动态跟踪 53 北京常营经适房开标 最低报价4130元/平米 53 9月新增两块土地供应 54 北京星级酒店市场价格展望 54 广东房产市场 59 政府动向 59 查询房地产登记资料 应当场受理 59 深圳曝光35宗房地产违规案 59 动态跟踪 60 广州旧城改造巨头扎堆 60 “24号文”冲击 穗限价房进退维谷 61 回应房价上涨 广州市市长满意涨幅排名下降 63 47万平米巨幅住宅用地出让 64 江苏房产市场 65 江苏试水“共有产权” 65 南京 66 南京将控制出让地块规模 66 南京追加100公顷普通住宅供地计划 66 无锡 67 民间融资改造商业广场 67 浙江房产市场 68 杭州 68 杭州城郊地块拍出近万元楼面价 68 百亿热钱杭州竞标土地 楼面价最高每平米近万元 69 百亿热钱刷新杭州地价 70 宁波 70 宁波加快推地节奏 70 其他房产市场 71 河北 71 石家庄房价一路飙升 涨幅高于全国平均水平 71 湖北 72 湖北武汉市首部经适房建管标准近日出台 72 江西 73 江西：七类土地今年起免交土地税 73 经济适用房满5年可有条件上市 73 江西房地产市场连续八个月不景气 开发将呈降势 74 四川 74 成都暂停经济适用房交易 74 成都：房价“涨”声一片 75 重庆 76 重庆渝北区以房源控税源改进房地产税收管理 76 重庆“土地流转”谨慎前行 76 重庆楼市井喷不止 政府10万亩储备地随时候命 78 重庆房地产市场运行新趋势分析 79 辽宁 82 沈城房地产供应结构愈加合理 82 天津 82 京津快速列车明年29分钟通达 天津地块热度高涨 82 云南 83 开发商投500亿在昆明圈地62平方公里造城 83 澳门 86 澳门豪宅呎价半年料突破万元 楼市或有十年升市 86 澳门豪宅意向呎价7500元 86 海外房产市场 87 澳大利亚 87