XX年深圳市盐田区宏观市场调研报告.docVIP

第一部分 深圳市2007年经济运行概况 2007年深圳的国民经济继续保持快速增长，同时经济结构继续良性发展，二、三产业占国民经济的比例继续加大，2007年深圳市生产总值6765.41亿元，比上年（下同）增长14.7%。其中，第一次产业增加值6.23亿元，下降17.3 %；第二次产业增加值3444.74亿元，增长14.5%，；第三次产业增加值3314.44亿元，增长15.0%。三次产业结构由上年的0.1：52.5：47.4发展为0.1：50.9：49.0，第三次产业所占比重提高了1.6个百分点。 按深圳市统计局初步测算的年平均人口计算，2007年深圳市人均GDP为79221元，按国家外管局公布的供计划统计用的人民币对美元折算率计算，人均GDP为10628美元，全市首次跃上人均1万美元的新台阶。同时根据深圳市统计局数据统计，2007年深圳居民人均可支配收入24870.21元，增长10.2%，2007年全市居民消费价格总水平同比上涨4.1%，居民实际消费水平继续保持稳定增长。 第二部分 2007年深圳房地产市场回顾 2007年深圳的房地产市场注定将载入历史的史册。从2006年年底开始向上狂飙的房价已经注定了2007年的深圳楼市将是极为不平凡的一年。从上半年的高速上涨到下半年的有价无市，市场从繁荣走向低迷，政府的调控政策接连不断出台，在这个大剧中，购房者、政府、开发商、地产中介成为剧