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《房屋登记官》考试模拟试卷 姓名： 分数: （一）单项选择题（共50题，每题0.5分。每题的备选答案中只有最符合题意，请在括号内填上相应的编号） 1、某房地产开发商销售给张某一套商品房,合同约定建筑面积110平方米,售价每平方米4000元,张某交付了全部价款,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定. 若该商品房产权登记的建筑面积为100平方米,张某选择不退房,则该房地产开发商应当返还张某购房款( )元. A、40000 B、53600 C、66800 D、80000 2、上题中若合同约定建筑面积为100平方米,产权登记的建筑面积为110平方米,张某选择不退房,则应补交开发商购房款( )元. A、40000 B、12000 C、13200 D、28000 3、甲房地产开发公司长期从乙防盗门公司进货,双方在3月1日约定:甲乙之间年底结算货款,甲以其营业房在100万元的限额内为其欠乙公司的货款提供最高额抵押,12月3日为债权确定日,双方办理了抵押登记,但未就细节作出约定. 假设乙公司打算在当年7月1日将其对甲公司债权中的一部分即30万元转让给丙公司,下列说法正确的是( ). A、乙公司此时不