上海鸿翔大厦市场调研报告1.docVIP

区域宏观市场概述 区域综合概况 黄浦区位于上海市城区的几何中心部位，东临黄浦江；西至成都北路、金陵路、西藏南路、肇周路、制造局路；南沿高雄路、江边路、黄浦江；北邻苏州河，上海市的0公里就位于本区内的国际饭店。?黄浦区内拥有丰富的历史文化资源和众多的城市新景观，并成为近几年景点旅游和都市旅游的热点，目前沿外滩、豫园、西藏路、人民广场、南京东路步行街的旅游环线已经形成，成为黄浦区商贸旅游得天独厚的景观资源。?黄浦区是上海历史最悠久的城区，是上海近代商业的发祥地，是上海中心商业区的核心区域，是上海的行政文化中心，是上海发展都市旅游的精华之地，是体现上海国际大都市繁荣繁华的重要窗口；黄浦区将以其特有的资源优势，在未来发展中迸发出巨大的能量。 黄浦区是上海市中央商务区（CBD）的重要组成部分 和中心商业区的核心区域，是上海市行政、金融、文化、 商贸中心。外滩地区集中了中外金融机构63家。区内拥 有市百一店、华联商厦、新世界城等一大批名特商店。 南京路有“中华商业第一街”之美誉，其全长五分之二贯穿该区。北京路生产资料一条街、福州路文化街、金陵路中华名品街和西藏路旅游街都各具特色。入夜，华灯初放，沿外滩、南京路、人民广场和金陵路构成的灯光环路，异彩缤纷。 “八五”期间，黄浦区改革开放和现代化建设进入了全面发展阶段。按照功能 定位，该区积极调整产业结构和经济布局，大力发展以金融、房