上饶市美地印象开盘活动方案1.docVIP

美地印象开盘活动方案 一、开盘时机选择 1、开盘时机确定 根据相关讨论，美地印象一期选择在2008年1月26日作为开盘日。 此时机具备以下有利支撑： 1）1月10日一期将取得预售许可证，具备了开盘的法律条件； 2）在两个月内，形成了一定量的客户积累，从另一角度上看，认购超过两个多月时间将面临老客户的流失； 3）二月份将是中国传统大节——春节，这将是良好的销售时机，如未把握好，一是良机的错失，也就是客户的流失，二是节日之后将会有很长时段较难组织销售； 4）出于资金回笼的要求； 5）1月26日，时间既吉祥又是星期六。 2、不利形势下的手段运用 如果在建议的开盘时机内并未达到预期效果的形势下，建议利用以下手段进行弥补： 1）客户积累推进力度不大形势下。房源分批对外推出，开盘当天根据客户积累及房源意向状况，以适当比例及户型进行开盘，即一期房源不必全部公开； 2）开盘时邀请市区领导亲临现场剪彩，举办大型抽奖活动聚集人气，造成轰动； 3）制定合理的成交价格，以优惠加以刺激实现现场成交。 二、开盘活动方案 1、活动名称 美地印象全城盛大开盘。 2、活动时间 2008年1月26日8：35——10：30分，10：18宣布开盘。 3、活动目的 1）营造热销卖场氛围，聚集人气，刺激现场成交，达成销售目标； 2）显示企业实力扩大的社会知名度和美誉度融洽与当地政府职能部门、客户及关系体现的美好前景促进楼盘