世联北京市麦卡伦地营销计划宣传推广部分.docVIP

麦卡伦地2006年宣传推广部分 主要推广安排 开盘前两个月集中投放，塑造市场形象，高调亮相 活动贯穿整个销售期，媒体软文宣传配合；网络和户外构成立体渠道 锁定本区域及东部别墅客户 每月费用划分 分渠道费用划分 媒体名称 数额 比例 户外 （含看板、立昭、交通导视牌及旗帜） 195 36.25% 活动 75 13.94% 网络 60 11.15% 电视 50 9.29% 平面 （报纸、杂志、直投） 28 5.20% 销售资料 20 3.72% 现场展示包装 10 1.86% 其他机动费用（礼品、销售资料补充印刷等） 100 18.59% 合计 538 100.00% 详细排期 阶段一、预热蓄客期（费用预算：258万） 时间段： 2006年4月初-2006年5月下旬 阶段目标： 树立鲜明的市场形象，高调亮相，在业内制造美誉度 截流区域高端客户，形成来访热潮 阶段推广重点： 举办细节别墅论坛，配合软文打包对产品品质细节进行持续报道和炒作，引起业内轰动，建立项目的专业知名度 户外、看板截流，导视系统完善，提供顺畅的来访通道及指引，吸引客户上门 媒体推广计划： 细节别墅论坛：邀请媒体记者和地产知名人士以论坛的形式将细节别墅的追求与实现做成一个现象，制造开发商持续亮相的机会，配合颇具视觉冲击力的幻灯片及符合项目整体感觉的音乐进行系列讲解，将项目的细节品质传播出去，给正式开盘