东营胜大花园配套商业策划报告.docVIP

前 言 胜大商业街是由胜大置业开发的3万平米商业地产项目，隶属大型居住项目“胜大花园”配套。由于在2008年春节后项目首批分割好的铺位即将开始预售，因此必需对邻近项目——伟浩，进行详细调研，并对本项目进行全面规划，方可保障预期销售目标实际。 本报告分析研究思路如下： 国中机构 2008年1月18日 目 录 一、分析伟浩 …………………………………………………… 3 二、商铺定位建议 …………………………………………………… 11 业态定位 …………………………………………………… 11 客户定位 …………………………………………………… 12 运营理念 …………………………………………………… 12 业态划分 …………………………………………………… 13 企划定位 …………………………………………………… 15 三、整体营销布署 …………………………………………………… 17 整体战略 …………………………………………………… 17 开盘旺场 …………………………………………………… 19 推售进程表 …………………………………………………… 20 四、营销工作重点 …………………………………………………… 21 1、开盘前准备 …………………………………………………… 21 2、销售各阶段