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表皮 同样是营造住宅单元感，在公建外面加上一层表皮，营造出住宅的单元感。 表皮 表皮 表皮 表皮 表皮 表皮 在公建外面增加走廊空间，隐藏实际住宅用途，却又突显了公建的整体化特征。 外包走廊 外包走廊 外包走廊 阳台和飘窗作为住宅元素被运用在商住楼的设计上，增加住宅感。 窗元素 窗元素 窗元素 窗元素 窗元素 窗元素 窗元素 完 * 规范是制约商住楼发展的重要因素 酒店式公寓被限制？层高限制？产权？煤气？ 办公建筑：团体办理行政或业务的办公场所 公寓式办公：统一物业管理，设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等 酒店式办公：提供酒店式服务和管理 综合楼：以上两种及两种以上用途的楼层组成 商务写字楼：统一物业，以商务为主，由一种或数种单元办公平面组成的租赁办公建筑 《办公建筑规范》（2007）有关办公建筑分类的相关内容： 酒店、办公、公寓在以上三种类型中得以结合 酒店、办公、公寓在以上三种类型中得以结合 产权式酒店：可分割产权的酒店 ，或称酒店式公寓 ?酒店产权 酒店式公寓：酒店式管理的公寓 ?公寓产权 酒店式办公：统一管理的办公产权，可做公寓用途