全国土地市场研究XX.docVIP

目录 一、 全国土地市场研究 1 1. 政策解读与分析 1 （1） 财政部：土地有偿使用费征收等别调整 1 （2） 厦门拍得土地后可与他人合作开发建设 1 （3） 国土部降低工业用地出让门槛 1 2. 市场动态 1 （1） 土地市场“地段性”回暖，部分城市加大推地力度 1 （2） 品牌开发企业竞地激烈，高总价、高溢价地块重现 1 （3） 多家房企发债，欲取得土地与收购项目 1 3. 重点城市成交分析 1 二、 北京土地市场研究 1 1. 市场动态 1 （1） 将制定宅基地使用权登记的相关政策 1 （2） 轨道交通加速政府推地速度 1 （3） 政策性租赁房地块即将入市 1 2. 5月成交分析 1 （1） 各月成交价格与成交量分析 1 （2） 各类建设用地成交量分析 1 （3） 各类建设用地成交价格分析 1 （4） 5月成交居住用地汇总表 1 全国土地市场研究 政策解读与分析 财政部：土地有偿使用费征收等别调整 财政部4月30日公布有关通知，从2009年5月1日起，各地依法获得批准的新增建设用地，均统一按照经调整的《新增建设用地土地有偿使用费征收等别》计征新增建设用地土地有偿使用费。新增建设用地土地有偿使用费征收等别调整后，每个征收等别对应的新增建设用地土地有偿使用费征收标准保持不变。 解读：对新增建设用地有偿使用费征收等别的调整，其目的在于抑制新增建设用地规模快速增长，保障使用费