其它类型的物业管理停车场的物业管理.docVIP

第三节　停车场的物业管理 　　随着商品经济的迅速发展，车辆的密集行使已成为当今世界的一大景观，停车管理随之 被日益提到重要日程。昔日街头巷尾、路边草地都可以成为车辆的落脚点，而今，人们对生活环境和楼宇系统的科学化、规范化要求越来越高，随便停车再也不被允 许；同时，激烈的 市场竞争也使各房地产商不断完善自己项目的系统配套。所以，管理高效、安全合理、快捷方便的停车场便应运而生。 　　一、停车场管理概述　　(一)停车场的概念 　　停车场是指由专人管理，供车辆停放，实行有偿服务的场所。由于它是由英语“Park” 引译而来的，所以，许多停车场都以“Ｐ”作牌示标志。 　　从停车场的设立形式和经营运作特点看，停车场主要分为专用停车场和附设停车场。现 今的专用停车场多是对公众开放的大型、多层的综合性停车场；附设停房地产E网-/ 倍讯易-/ 车场分为附设在综合大厦底层、地面和附设在大型住宅小区内的停车场两种，主要是为大厦或小区内业户提供停 车方便。 　　(二)停车场管理的重要性 　　车辆是人们生活工作必需的交通工具，随着生活水平的提高，车辆拥有量逐年增加。车 辆停放不当，会大大影响交通秩序、物业环境、人身财产安全，因此，停车场的管理极为重要，具体体现在以下几个方面： 　　1.有利于维护交通秩序，保障人身、财产安全 　　搞好停车场的管理，可以避免车辆的乱停乱放，保证良好的交通秩序和停车安全，保证 消