合肥融科智地政务区项目规划设计任务书XX年.docVIP

合肥融科智地政务区项目 规划设计任务书 谨呈： 目 录 1．项目概况 2 2．规划设计的基本原则 6 3．规划设计要求 12 4．设计成果要求 16 1 项目概况 项目区位及用地范围 本项目位于市商业以及居住。 图01项目区位图 项目用地特点 地块规划指标： 占地面积： 74915.6总建筑面积：出让年限：住宅70年 容积率：22%， 住宅建筑净密度（高层）：25% 绿地率：≥40% 红线图（请有限公司提供） 项目用地范围四至 图02 地块示意图 东至： 南至： 西至：北至： 道路交通 整个地块南侧：请有限公司提供 规划设计的基本原则 项目定位 项目定位： 本项目整体定位：本项目：以下几个方面： 社区形象描述 ： 坐享合肥未来的CBD中心，未来的合肥在周围缓缓展开 这里，不仅仅属于合肥，更是属于整个世界 在这里，出门便能享受城市的繁华、活力和便捷，拥有生活要求的一切…… 在这里，独享都市中的生态和自然…… 牵手都市繁华，静享安宁生活； 这里的生活奢华而不失健康，时尚而不失品味； 在这里，人生拥有了未来，富有了品味…… 规划设计 规划设计原则——整体规划需要体现国际化都市品质社区的展示点； ——全合肥首个采用金