和睦花园户型面积建议方案.docVIP

户 型 定 位 建 议 ︵ 初 稿来源于：房地产E网-/ ︶倍讯易 / 目 录 一、和睦花园周边小区现状（表1） 二、和睦花园周边小区分析及结论 三、和睦花园付款方式对比表 四、和睦花园户型面积建议初案 五、和睦花园主力客户群分析表 注：本报告是在和睦花园的地块环境调研及三种售楼付款方式的对 比分析基础上得出的建议，此建议最终仍需经市调的再次论证。 一．和睦花园周边小区状况表 小区名称 小区位置 小区规模 小区配套 面积跨度（m2） 建造时间 居民构成 和睦南苑 面向衢州路，项目地块正北面，嵌入项目地块中 由3幢7层住宅楼组成 管道煤气、有线电视、自行车棚、电子对讲保安门 61～83 1998 当地年青夫妇为主，私营企业主次之 和睦新村 南靠衢州路，西依莫干山路，隔衢州路与项目地块对望 占地面积15公顷，由54幢6～7层住宅组成 管道煤气、有线电视、一所小学、2个小区内花园、约20个商店 28～80 1983 大多为湖滨、少年宫一带的折迁户，工厂职工次之 华丰新村 南至衢州路，东至运河，西至禾丰桥，北至华丰厂北围墙 占地面积13万平方米，由27幢平、楼房，几十户农宅组成 管道煤气、有