曲阜调研报告创新.pptVIP

1.6、2010年曲阜各类商品房销售均价 1、中小户型住宅的现房售价略低于期房，大户型的现房售价略高于期房； 2、90~140㎡的户型售价高于其他户型； 3、商业地产售价过低，目前在售的孔子商贸城的均价仅2000元左右。 2.1、部分在售的楼盘情况 楼盘 在售均价 类型 销售情况 富贵名苑 4200 欧式多层 较好，仅剩尾盘 锦华苑 多层4200 高层3700 高层、多层 期房，多层相对较好，高层很差。 裕隆家苑 一梯两户3800 一梯四户的3500 高层、小高层、多层 现房销售，销售情况较差。 锦绣庄园 3500 中式多层 现房销售，销售情况较差。 水岸上院 多层4300 排屋5000 小高层、多层、排屋 现房销售，多层较好，排屋较差 栖庭水岸 高层4000 高层、小高层 现房销售，销售情况较差 九如华府 未知 小跃层、板楼、高层 即将开盘 2.2、曲阜房地产政策 项目 政策 住宅 商业 限购政策 不限购 不限购 缴纳社保1年以下的外地人 禁止按揭 不限贷，首付50%。 缴纳社保1年以上的外地人 可按揭 本地人 执行全国统一金融标准 2.3、曲阜商铺销售价格 地段 面积（㎡） 售价（万元） 均价（元/㎡） 详情 曲阜商贸城 96 24.5 2552.08 全新，两证齐全。商贸城西部 曲阜商贸城 128 45 3515.63 商贸城东南角，