房地产经纪相关知识模拟试题一.docVIP

模拟试题一 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)。 1．( ) 是国家的根本法。 A、法律 B、宪法 C、行政法规 D、地方性法规 答案：B 解析：宪法是国家的根本法。 2．( ) 是指在效力较高的法律与效力较低的法律相冲突的情况下，应适用效力较高的法律。 A、新法优先于旧法 B、特别法优先于普通法 C、上位法优先于下位法原则 D、法律文本优先于法律解释 答案：C 解析：上位法优先于下位法原则是指在效力较高的法律与效力较低的法律相冲突的情况下，应适用效力较高的法律。 3．《房地产经纪管理办法》属于 ( )。 A、法律 B、地方性法规 C、部门规章 D、行政法规 答案：C 解析：《房地产经纪管理办法》属于部门规章。 4．《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( ) 这一比例为强制性规定，当事人不得违反。 A、0％ B、2C、20D、 解析：《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20％这一比例为强制性规定，当事人不得违反。 5.( ) 是指供人们购物、办公、学习、旅行、体育、医疗等使用的非生产性建筑，如商业建筑、办公建筑、文教建筑、旅馆建筑、观演建筑、体育建筑、展览建筑、医疗建筑等。 A、公共建筑 B、C、D、 解析：公共建筑是指供人们购物、办公、学习、旅行、体育、医疗等使用的非生产性建筑，如商业建筑、办公建筑、文教建筑、旅馆建筑、观演建筑、体育建筑、展览建筑、医疗建筑等。 6.中高层住宅的层数为：( )。 A、4～6层 B、C、D、 解析：住宅按照层数，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。 1、其中，l～3层的住宅为低层住宅， 2、4～6层的住宅为多层住宅， 3、7～9层的住宅为中高层住宅， 4、10层及以上的住宅为高层住宅。 7.建筑总高度超过（ ）的，不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑，均为超高层建筑。 A、110m B、C、D、 解析：建筑总高度超过l00m的，不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑，均称为超高层建筑。 8.建筑的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋面板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架是( )的基本特点。 A、钢筋混凝土结构 B、C、D、 解析：砖混结构：建筑的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋面板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。 9.( ) 的竖向承重构件是以普通砖、多孔砖、混凝土小砌块或石头等材料砌筑的墙体，水平承重构件是钢筋混凝土楼板及屋面板。 A、空间结构建筑 B、C、D、 解析：砌体结构建筑的竖向承重构件是以普通砖、多孔砖、混凝土小砌块或石头等材料砌筑的墙体，水平承重构件是钢筋混凝土楼板及屋面板。 10.耐火极限的单位为（ ），是指从受到火的作用时起，到失去支持能力或发生穿透裂缝或背火一面的温度升高到220℃时止的时间。 A、天 B、C、D、 解析：耐火极限的单位为小时(h)，是指从受到火的作用时起，到失去支持能力或发生穿透裂缝或背火一面的温度升高到220℃时止的时间。 11.材料的( ) 是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。 A、孔隙率 B、C、D、 解析：材料的密实度是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。 12.( ) 也称为重技派，突出当代工业技术成就，并在建筑形体和室内环境设计中加以渲染，崇尚“机械美”，在室内暴露梁板、网架等结构构件以及暖通风管、线缆桥架等各种设备和管道，强调工艺技术与时代感。 A、白色派 B、C、D、 解析：高技派也称为重技派，突出当代工业技术成就，并在建筑形体和室内环境设计中加以渲染，崇尚“机械美”，在室内暴露梁板、网架等结构构件以及暖通风管、线缆桥架等各种设备和管道，强调工艺技术与时代感。 13.环境是指某个主体周围的情况和条件。如果这个主体是指整个人类，那么环境就是： ( )。 A、整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素 B、围绕着生物有机体的周围的一切 C、校园 D、居住区 答案：A 解析：环境是指某个主体周围的情况和条件。 如果这个主体是指生物，那么环境就是围绕着生物有机体的周围的一切。如果这个主体是指整个人类，那么环境就是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素。如果这个主体是指学生，那么环境主要就是校园。如果这个主体是指居民，那么环境主要就是居住区。 14.随着人类社会的进步，人们已经开始利用许多天然材料或者工业生产过程中的副产品来做建筑材料等，如用钢渣或粉煤灰制砖等。这些材料