招商澜园建设工程施工总包招标标准文本（新版）.doc

建设工程施工总包 招标标准文本 工程名称： 招 商 澜 园 工程地点： 深圳市宝安区观澜街道办 招 标 人： 深圳招商房地产有限公司 目 录 第一章 致投标人 3 第二章 投标须知 4 一、投标须知前附表 5 (一)投标须知前附表1 5 (二)投标须知前附表2 7 (三)投标须知前附件 8 二、投标须知 9 (一)总则 10 (二)招标文件 12 (三)投标文件的编制 14 (四)投标文件的提交 21 (五)开标 21 (六)评标 22 (七)中标通知书 27 (八)合同的授予 28 第三章 合同条款 38 通用条款 38 专用条款 73 补充条款 90 第四章 合同文件格式 102 第五章 标准、规范和技术要求 105 一、一般标准和技术规范 105 二、特殊标准和技术规范 105 三、工程技术要求 105 第六章 图纸 106 一、图纸清单 106 二、标准图集清单 107 第七章 工程量清单 109 一、工程量清单的说明及投标报价要求 109 二、工程量清单格式 116 第八章 投标文件格式 127 第九章 中标通知书 166 第十章 附件A 171 第十一章 附件B 181 第十二章 附件C 201 一、工程技术规范 201 二、 建筑及结构工程技术要求 202 三、电气工程技术要求 212 四、招商澜园总承包工程给水排水工程技术要求 217 第十三章 附件D 229 第十四章 附件E 238 第一章 致投标人 本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。招标人要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。 招标人(盖章)： 深圳招商房地产有限公司 招标人住所： 深圳市南山区太子路1#新时代广场 邮 政 编 码： 518067 传 真： （0755） 联 系 人： 联系电话： （0755） 日 期： 2008年1月8日 第二章 投标须知 一、投标须知前附表 (一)投标须知前附表1 项号 投标须知条款号 内 容 规 定 1 1.1 工程名称 招商澜园南区工程总承包； 招商澜园北区工程总承包。 2 1.2 工程地点 深圳市宝安区观澜街道， 环观南路与大和路交汇处西南侧。 3 1.3 工程规模 及特征 占地面积92820.78㎡，总建设面积约292492.91㎡（北区约144938.55㎡，南区约147554.36㎡）；地下1层，地上9-26层，分南、北两区。 4 2.1 招标范围 1、北区和南区施工总承包（含地下室、主体、消防、通风防排烟、燃气、电梯、高低压、通讯、钢结构、智能化、空调、室外总平、室内外装修及二次精装修等）；2、本工程分为北区和南区两个标段同时建设，投标人参加两个标段的投标。但只能中标其中一个标段；3、标段划分以南北区为界，北区招标范围包括北区地下室、防水等所有工程内容。南区招标范围南区地下室等。4、本招标书用于北区和南区两个标段的招标和投标，除非另有说明，标书所有条件和要求对两个标段的投标人均起约束作用；5、投标人应根据招标书的要求，分别编制北区和南区工程的投标文件。 国有：100% 项号 条款号 内 容 规 定 6 22.1 采用的币种 人民币 7 4.1 承包方式 包工包料、图纸大包干 合 格 9 6.1 工期要求 预计开工日期 2008年2月20日 施工总工期不超过 588 日历天 10 7.1 投标人资质等级要求 一级注册房建施工资质企业及以上 11 7.1 投标人项目经理资格要求 一级项目经理（具备一级建造师资格） 12 7.2 合格投标人的产生 ■符合投标报名条件的所有投标申请人全部参加 □资格预审符合条件的所有投标申请人全部参加 13 21.1 工程量的确定方法 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003) 14 21.1 工程计价方法 综合单价法 15 21.9 投标报价 的上限 □ 元（精确到小数点后两位） ■标底下浮 10 %即 元（精确到小数点后两位） 16 24.1 投标保证金 金额 开户银行 账号 为投标总价的 —— %或 八十万 元 开户银行： 招商银行新