旅游房地产开发模式大全及实际案例操作第一部分.docVIP

黄山市旅游房地产开发与管理 1 旅游房地产的概念、历史和发展 休闲与人的需求密切相关。，、、、体验、将渗透到产品和服务之中，构成主要的价值和卖点休闲活动成为竞争的关键因素政府部门制定相关政策必须考虑的因素。具体包括：休闲、度假、养老等相关的房地产开发形式，以及分时度假、产权酒店、主题社区或景区住宅、养老度假村、高尔夫度假村、休闲生态度假村等产品模式。这类房地产不依附的旅游资源、旅游景区，往往先投入巨资，专注于搞大型旅游项目开发，营造具有影响力、冲击力的旅游景观景区，改善区域基础设施条件和环境质量，靠旅游业的关联带动作用引来人流物流，将生地变成旅游熟地和旺地，引起景区附近地产升值，再趁势搞房地产开发。典型代表华侨城先后建成锦绣中华、中华民俗村、世界之窗、欢乐谷四个颇具特色和影响力的主题公园，将过去的荒滩野岭变成具有极高知名度和美誉度的旅游城，为自己创造出区域性旅游资源优势，再以此为依托，开发高质量的旅游主题房地产。旅游起步环境带旺地产全面发展，是旅游与房地产良性互动的典型。华侨城城区混合功能的概念，实际上将旅游功能和居住功能混合布局把住宅旅游相关的整合房地产开发与旅游景观开发高度融合，房地产景观，房产建成集旅游、度假、文化教育相关的特色商业高档居住为一体的花园城市综合社区。 宏村 黟县 老民居客栈商铺 正在开发租售 黄山中路 屯溪区 第二住宅、度假公寓 已开发 黄山茶林场 黄