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Thanks！ * * 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 深房传麒山 12月份营销推广策略 谨呈：深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司 2012-11-26 推售思路总览 推售策略及流程： 下阶段在完成6、7、11、12号楼的情况下，再考虑要加推8、9、10号楼，实现销售价格在原有基础上适度提升的目标。由于10号楼与12号楼的户型比较相似，而一期12号楼的户型去化率较高，故可就销售热度较高时对位置更好的10号楼产品进行认筹洗客，为下阶段8、9、10号的去化奠定基础。由此我们得出下阶段的推售流程及条件： ① 拉动客户上门；② 拔升项目价值；③ 促进产品成交；④ 需要完整的展示条件；⑤ 需要足够长的蓄客时间。 推售节点分项铺排 12.22 时间 12.21 12.29 节点 12.15 东区12栋 样板房开放（配合认筹活动） 12.01 12.08 养生讲座；老业主私宴 明星活动（配合样板房开放）；老业主私宴 圣诞节主题暖场活动；老业主私宴 亲子教育讲座 许留山/满记甜品；老业主私宴 活动 东区8、9、10号楼户型单张设计制作到位 6、12栋看楼通道及区域园林到位 12栋样板房装修完成 11.30-12. 2 短信 12.7-12.9 短信 12.14-12.16 短信 12.20-12.22 短信 12.28-12.30 短信 11.29-12