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1 引言 通过在校三年的学习和平时的社会实践，在老师的指导下，在查阅了大量的资料的基础上，我对物流园区的运营模式等问题进行了一点肤浅的研究和探讨。随着国内经济的飞速发展,物流园区特别是大型物流园区的建设及运营实现了前所未有的跨越式发展。针对我国物流园区运营模式的发展，结合三年来的所学、所感、所想、所悟做一小结。 2 物流园区的定义及其作用 2.1物流园区的定义 物流业是一个新兴的行业。我国物流业正处于初步发展阶段，所以目前在国内物流园区还没有明确的定义，但是一般认为物流园区是指在几种运输方式衔接地形成的接点活动的空间集体，是在政府规划指导下多种现状物流设施设备和多家物流组织机构在空间上集中布局的大型场所，是具有一定规模和多种服务功能的新型物流业务载体。物流园区能通过共享相关基础设施和配套服务设施，发挥整体优势和互补优势。进而实现物流业集聚的集约化、规模化效应和促进载体城市的发展。通过提供物流活动的运输、储存、包装、装卸、流通加工、陪送、信息服务等不同环节以及银行、海关、商检等相关的配套部门来实现物流园区的综合服务功能。 2.2物流园区的作用 虽然目前社会上对物流园区的发展存在不同的观点，但无论是地方政府，还是物流企业或物流园区的主办单位，多数均认为物流园区对区域经济发展具有良好的支持和促进作用。具体表现在如下几个方面： 2.2.1资源集约化的使用 随着城市化进程的加快和市区的不断扩展，住宅、商贸、金融、饮食服务等第三产业的用地需求不断增加，原来的城市边缘区迅速成为市中心区，原有的大型仓库、配送中心、货运站因对城市交通和环境造成了很多不利的影响，从而必须迁出。物流园区的出现既为配送中心提供了新的发展空间，也为城市用地结构调整创造了条件，减小了物流对城市环境的不利影响。而且物流园区可以统一提供仓库、货场、停车场、装卸设备等物流设施供入驻的企业使用，使土地使用效率大为提高，缓解了紧张的土地供给问题。这一点在沿海大型城市如上海、广州等地尤为重要。 2.2.2 有利于促进第三方物流的发展，加快物流社会化的形成 据行业研究结果表明，目前国内工业园区或工业企业集聚地中共享型的生产性服务载体相对缺乏，许多配套服务功能如物流配送服务与入驻的国内外企业的需求相差较大，在很大程度上影响了制造业的发展。物流园区的出现将众多的物流企业聚集在一起，有利于为生产流通企业提供全方位的物流配套服务、提高其物流运作的效率和降低其物流成本，从而有利于生产流通企业和物流企业的专业化运营，促进区域经济的健康发展。例如，据粗略测算，浙江传化物流基地的建成与运行，在2005年使其区域内的生产流通企业降低物流成本12亿元人民币。 2.2.3有利于提高规模效益，实现资源共享和物流功能的综合集成 物流园区，按照市场经济的规律，可将多个物流企业吸引在一起，发挥整体优势，实现物流企业的专业化和互补性。同时，这些企业可以共享园区内的基础设施、配套服务设施、优惠政策和综合服务，有利于实现物流企业的重组，实现社会化资源的优化配置、降低运营成本。 2.2.4有利于物流市场的管理和实现物流公共信息平台服务 园区的建立有利于实现资源整合，将不同规模、不同服务项目、不同专长的物流服务企业，将银行、电信、保险、法律、会计等专业化服务，将汽修汽配等工具设备的维护保养服务，将餐馆住宿等生活配套服务，将工商、财税、运输、公安等政府的监督管理服务职能一起集聚到同一平台上，从而有利于促进政策协调、节约行政资源，实现物流市场的高效管理和服务。同时，物流园区将区域内外的中多工商企业的物流需求信息和物流企业的服务信息汇集在一起，有利于搭建物流公共信息平台，提供物流信息增值服务。 3 我国物流园区的功能 3.1按照对物流园区所下的定义，现代物流园区主要具有两大功能，即物流组织管理功能和依托物流服务的经济开发功能。?3.1.1物流园区发挥功能的基础物流园区在功能上首先是物流的核心内涵所含盖的物流服务组织与物流运作管理的功能，即物流活动所必须具备的存储、运输、装卸、简单流通加工等功能，但与传统的货物运输组织中心所不同的是组成园区的各个要素要具有高科技、高效率特征。物流园区的物流功能构成要素：物流节点的功能分析，主要有区域运输组织中心、物流中心和配送中心三种类型。区域运输组织中心。如集装箱运输枢纽、零担货物运输场站、货运配载场站等。物流中心:包括单一功能的企业物流中心和综合功能的提供物流组织服务的社会化物流中心等。配送中心:其在功能和分类上与物流中心较为相似。?3.1.2物流园区的物流组织与管理功能物流园区的物流组织与管理的功能一般包括：货物运输、分拣包装、储存保管、集疏中转、市场信息、货物配载、业务受理等，而且多数情况下是通过不同节点将这些功能进行有机结合和集成而体现的，从而在园区形成了一个社会化的高效物流服务系统。