阜阳秋季房地产交易展示会推广策划报告1.docVIP

【】 目录 一、前言 二、思路总则 三、筹备期 四、展会期 关键词： 前瞻性、创新性的思维；专业化、市场化运作 一、前言 阜阳2008年秋季房地产交易展示会是阜阳市房地产业界的盛事，是阜阳市房地产业成果与形象的展示；在2008年全国房地产市场低迷的形势下，进行秋季房展会将会对阜阳房地产发展产生重要的推动作用。 本报告以传播房交会形象、挖掘房交会最大社会效益、提高房交会市场价值为目的，运用市场经济规则，提出策划思路，希望能为主办单位提供决策依据。 二、思路总则 1、指导思想 搭建市场展示平台，促进市场健康发展。 2、策划推广顺序 根据房交会举办目的，结合阜阳房地产业发展现状，开发商、市民对房交会的认知度，及房交会场地的具体情况，本届房交会的推广分为三个阶段：筹备期、展会期、延伸期。 3、策划推广面 2008年，全国房地产市场低迷，阜阳市房地产企业的发展处在重要的调整期，市民对住宅的需求处在调整期，因此展会应把市民的广泛参与作为重点来推广，展会要扩大行业参与性，要通过展会及展会文化把展会办成阜阳房地产业发展的助推器，阜阳房地产消费时尚的引路人。 4、推广策略 以系列活动为引发点，与媒体联动，在吸引大量市民、开发商参加后，充分展示阜阳房地产业供给、发展状况，激活、挖掘广大市民对房屋的需求。 三、筹备期 (一)、推广思路 阜阳2008年秋季房地产交易展示会是阜阳历史上的第四届房交会，由于进行了几次房地产交易会，市民有了直观的认识，参与的积极性有了很大的提高。同时，又有感到房展会缺乏更多的吸引力。 因此，本届房交会要想达到预期效应，必须进行理念的革新、操作方式的创新。因此，要在房交会的前期，对房交会进行全方位、多层面进行宣传，使广大市民产生一种想来房交会走一趟的强烈愿望。 (二)、策划推广活动 1、举行“新闻发布会” 活动时间：2008年9月---日 活动目的：阜阳2008年秋季房地产交易展示会系列推广活动的帷幕，将房交会的一些惠民措施等内容进行告知。 　　活动地点：阜阳市房地产交易中心会议室 参加人员：房交会组委会、阜阳电视台、阜阳教育电视台、阜阳日报、颍州晚报、阜阳广播电台。 2、展位召商 活动时间：2008年10月 ** 日 展会地址：清河广场 活动目的：推销展位、扩大影响 活动内容： 方案1：发布展位召商邀请函、参展规则；展位挂牌竞价活动；展位承租协议签订。 方案2：成立招商部，到开发商、装修公司、建材商等相关单位进行一对一的招商，进行适时跟进。提高招商效率。 　　3、问卷调查 活动时间：2008年9月 活动目的：扩大影响、调查行情、提供论坛基础资料。　　 　　问卷题目：市民购房意愿、购房需求等等。 　　活动方式：方式A、阜阳日报、颍州晚报在报上刊登问卷题目，进行有奖征集；方式B、组织阜师院学生深入社区、机关、商场进行调查。 参加人员：房交会组委会、阜阳电视台、阜阳日报、颍州晚报、阜师院学生会。 　　4、征文活动 活动时间：2008年10月 征文题目：“我看阜阳房地产” 活动目的：扩大影响、百家争鸣、提高房交会层次，激发广大市民对阜阳房地产的供给、需求、走势等情况进行大讨论的热情。 　　活动方式：阜阳电视台、阜阳日报、颍州晚报发布征文题目，进行有奖征集。 参加人员：房交会组委会、阜阳电视台、阜阳日报、颍州晚报、各撰稿人。 5、评选明星楼盘 活动时间：2008年10月 活动目的：对参展商参展楼盘进行宣传，对房交会的造势活动，同时对参展商投入的一种回报。各项奖项获得响应牌匾。 　　活动地点：清河广场 (三)、推广策略 利用专刊海报和媒体渠道，营造浓烈的展会气氛，吸引市民的关注，为展会推出时的市场效应打下良好的基础，具体操作内容包括： 1、场地规划 在清河广场进行场地分区规划，在规划中注意参展数量、交通动线、主题分区、价格计算、具体尺寸的划线等工作。 然后绘制场地位置图，利于业务的招商拓展。 展位划分不应千篇一律，参展商可以根据参展楼盘情况，进行灵活性划分，做到可合可分。提高参展商积极性。 考虑到房地产市场的需求结构，应设置二手房信息展区，在筹备期，通过媒体等不同形式，大量征集二手房源，促进二手房市场的繁荣，把二手楼市做本届房交会的亮点。 2、软性宣传 问卷调查 电视专题采访 通过记者对房交会组委会成员、参展商、政府官员的采访，对房交会的各种情况进行系统报道，诱发社会各界对房交会的兴趣。 房展会刊(印刷品)：展会综合性宣传册，参展楼盘推介书，制作要求精美大气、尊贵高雅，具有文化品味。 （四）、运作流程 1、成立专门的工作团队 展会总协调 展会现场组、 媒体采集组、 专题运作组、 安全保卫组、 论坛运作组 后