二三期施工图设计任务书.docVIP

施工图设计任务书 目 录 第一部分 总则……………………………………………………30 一、 项目概况…………………………………………………30 二、 设计依据…………………………………………………31 三、 设计总体要求……………………………………………31 第二部分 专业技术要求…………………………………………31 一、 建筑专业…………………………………………………31 二、 结构专业…………………………………………………37 三、 安装专业…………………………………………………39 第三部分 设计成果要求…………………………………………43 一、设计图纸……………………………………………………43 二、电子文档……………………………………………………44 三、工程造价预算书……………………………………………44 第一部分 总则 一、项目概况 项目名称： 1、项目区位概述：项目位于河北省廊坊市桐万路以北、纬一道以南、大皮营引渠以西、规划路以东。 2、周边环境：项目北侧为嘉明集团现代商务园；东侧为国际数据中心科技园区；南侧为城市组团绿化隔离带；西侧为广阳人才家园。 3、周边交通： 距北京市地界直线距离2公里，距京沪高速直线距离9公里，距廊坊市中心6公里。25路等多趟公交线路途经本项目，项目交通便利。 4、生活配套：项目周边配套完善，学校、医院、银行、超市、酒吧、茶楼、餐馆及菜市场等应有尽有。 二、设计依据 1. 廊坊果岭湾房地产开发有限公司（以下简称甲方）确认的项目规划方案。 2. 项目设计任务书。 3. 国家现行法律、法规、规范和标准。 4.政府主管部门对本项目的审查意见。 5.甲方提供的其他条件。 三、设计总体要求 1. 本设计任务书作为初步设计和施工图设计阶段的指导性技术要求。 2. 设计工作开展前，请各专业设计人员仔细阅读本书，尽量按本要求开展设计。 3. 按照本设计书的要求，结合国内外的设计标准，设计具有国内先进水平的，能够成为区域标志性的建筑群。要求同国家现行规范、规定有冲突的部分按现行规范、规定为准。若政府部门出具的审查意见与本设计要求相矛盾，则以政府部门的审查意见为准。 4. 在总平面图中，注重与周边环境的关系，特别是景观处理，要强调与城市周边的连续与和谐。 5. 设计师在设计中应对工程进行控制，并使设计方案的工程造价能最大限度地接近业主拟定的投资测算。 6. 按照本设计书的要求，结合项目地块周边市政路网设计标准，设计符合商业区、住宅区交通动线要求的内部路网结构。 7. 积极采用新技术、新材料、新产品 8. 特殊说明不在此设计要求范围内。 （建筑专业） 一、住宅设计统一技术要求 1、设计说明 1．图纸以A1号图为主要出图图幅，图幅不宜超过两种，各楼的表示方法及节点构造必须保持一致性。 2．建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。 3．所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。 4.建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要确保准确性，并随设计的加深不断核算，应于方案、报建图及施工图各阶段分别进行复核，其结果通报甲方。建筑面积计算应严格按照国家颁发的建筑面积计算标准执行（按现行住宅规范计算）。 5.所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆，门窗立面图应达到可指导门窗厂进行二次设计之标准。 2．墙体 2）预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；梁柱上留洞大于300时不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明。 3）柱与墙面关系：客厅与主、次卧室隔墙有柱时（或剪力墙厚度与隔墙不一致），保证客厅墙面平整；主卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙有柱，保证主卧室墙面平整。 4)分户墙、户内隔墙、管井隔墙材料在成本控制前提下，选用符合四川区域气候及常用做法的材料 5）电梯井道隔声处理 尽量节约室内面积，如可能可考虑做在电梯井道内，井道隔声及保温综合考虑。 3．楼地面 2）卫生间厨房降板处理。卫生间需同层排水。 4．门窗 1）门洞尺寸 入户门宽度尽量采用1200mm子母门（安全防卫门）。 门垛及户内走道:必须设门垛，尺寸以100－150mm为宜； 2）窗 。 c) 开启扇面积应满足国家要求，所有门窗需在建筑平面上对门窗的编号有所表示。同时建筑立面上对平开窗的开启方向、推拉窗的推拉方向等均需有明确表示。窗型设计应考虑经济、美观、安全和方便擦洗。 d) 凸窗外缘尺寸（外墙面至凸窗板外沿）：标准凸窗为600。 e) 凸窗尽可能在遮阳板外墙挑檐位置设﹥100高混凝土止水坎。 f) 凸窗上下应作防水砂浆处理。 g) 卫生间窗高需根据洁具布置确定，同时考虑各管道及吊顶高度，卫生间降板后的板底与卫