海韵苑27#、28#施工组织设计.docVIP

一、工程概况及特点二、工期及质量目标 1、本工程计划开工日期为2007年10月10日，竣工日期为2008年7月15日，实际工期273天。 2、质量目标：合格。 三、工 程 进 度 控 制 点 本工程自2007年10月10日开工，计划于2008年7月15日竣工，实际作业天数273天。 进度控制点设置如下： 地基与基础工程：2007年10月10日至 2007年11月20日； 主 体 工 程：2007年11月21日至 2008年04月15日； 装 饰 工 程：2008年04月16日至 2008年05月31日； 楼 地 面 工 程：2008年06月1日至 2008年06月30日； 安 装 工 程：2008年06月21日至 2008年07月15日。 四、管理人员、专业技术人员及劳动力组织 1、工程配备管理人员及专业技术人员6人： 其中项目经理1人，施工员1人，技术员2人，质检员2人，安全员1人，服务人员3人，保卫人员2人。 2、劳动力组织： 工 种 按工程施工阶段投入劳动力情况 土方 工程 基础 工程 主 体 装饰 工程 竣工清理 系统调试 钢筋工 20 30 木工 25 40 4 1 砼工 30 30 架工 16 6 瓦工 20 60 10 抹灰工 45 6 外装饰工 60 3 水暖工 6 15 20 2 安装电工 5 10 15 2 其它 10 12 10 10 6 五、施 工 方 案 1、施工程序： 本工程采用先基础后主体，先主体后装饰，先土建后安装，采用立体交叉和层间流水作业法施工，安装工程及其它工程穿插施工，将整个施工过程分为五个阶段：基础工程→主体工程→装饰安装工程→楼地面工程→检查、维修。 2、基槽开挖及基础回填： 本工程为独立基础，根据设计情况，基槽采用机械挖土，并要进行平衡土方量计算，不需要远距离运土，以备基础回填便利。 3、钢筋模板工程： 钢筋及模板采用公司加工成型后，按施工进度计划运至施工场地，以防工地堆放时间长造成锈蚀，影响工程质量。本工程基础部分采用钢模，为提高工程质量，柱、梁采用木模板，板采用大型模板，支柱采用钢支撑。 4、施工段的划分： 本工程为钢筋混凝土框架结构，所以以框架结构为主划分施工段，坚持施工段划分本着各施工段工程量大致相等，本工程从平面划分为1—13轴为第一施工段，14—26轴为第二施工段。第一施工段与第二施工段之间工序相互错开，上段工序为下段工序应创造良好的工作面，既可抢工期又可以节省模板。 5、机械配备选用： 本工程采用1台QTZ315，可满足覆盖整个工作面及工程量的需要，装饰阶段1台物料提升机，详细机械设备请参见《主要施工机械设备表》。 6、能源资源消耗： ⑴按现场配备机械经计算总容量为60KW，照明电近5%考虑3KW，施工阶段高峰期日最大用量为40KW。 ⑵施工用水经计算，日最大量为30T，根据情况，可在施工现场钻一眼小口井来解决，施工前取水化验达到施工用水要求后方可使用。 7、拟建临时设施： 拟建办公室30㎡，仓库30㎡，保卫室20㎡，职工宿舍300m㎡,伙房30㎡，其它临时设施40㎡。 主 要 机 械 设 备 表 设备名称 数量（台） 功率（千瓦） 备注 QTZ315型塔吊 1 12 物料提升机 3 21 砂浆机 2 3 插入式振动棒 10 10 平板振动器 3 4.5 电焊机 2 22 对焊机 1 11 轮锯机 2 3 打夯机 2 4 潜水泵 1 3 麻刀机 2 3 六、主要施工方法和技术措施 ㈠、定位测量： 本工程采用DS3水准仪、钢卷尺进行高程控制。首先根据业主提供的水准点引测至工地现场，并在工地周围设置高程点，高程点采用砼基座，基座中心放置∮20钢筋，突出砼面不大于20mm， 高程点测后，分编号将数值记录在技术档案中，以备查阅。 １、施工中，平面高程控制采用水准仪进行，其测量值精确到毫米，抄测时采用基点差值， 校核利用另一基点。竖向高程传递采用钢尺， 传递基点相对固定，一层结构完成后在其外抄测4-6个±0.000点做为传递校核基点。逐层结构及砌体施工完毕后，要立即弹设楼层标高50mm线，为门窗安装、地面施工提供依据。 ２、轴线测量： ⑴、本工程轴线测量采用J6 级光学经纬仪及钢 尺等工具。首先，根据业主提供的建筑物座标依据，放出建筑物的几条主要轴线，将主轴线闭合无误后，用经纬仪确定轴线引桩。轴线引桩用砼捣制，