南京江北新区浦口片区规划设计任务书-南京市规划局.pdfVIP

南京江北新区浦口片区规划设计任务书 一、项目背景 江北地区是南京的重要组成部分，建国初期成为南京和国家重要 的产业布局基地，改革开放初期其重化产业地位得到进一步提升。但 由于跨江交通等条件的限制，目前江北的发展相对滞后。为此，南京 市 2001 年提出重点建设包括浦口新市区在内的“一城三区”战略， 并于 2002 年进行了区县行政区划调整；2006 年市十二次党代会提出 “跨江发展”战略以进一步加快江北地区的发展；2013 年 4 月国家批 准公布了《苏南现代化建设示范区规划》，提出要建设江北新区，通 过转型发展整体提升南京的整体竞争力和国际化水平。 浦口片区是《南京江北新 区2049 战略规划暨 2030 总体 规划》确定的江北新区中心城 区的三大组团之一。（见附图： 区位示意图）近年来，南京市 陆续编制过若干涉及浦口片区 的规划，包括《浦口区城乡总 体规划》、《浦口新城总体规 划》及一系列控制性详细规划 等。 在《南京江北新区 2049 战略规划暨 2030 总体规划》中，浦口片区定位为服务江北新区以及苏 北、皖北等更大区域的综合服务中心，以发展商务商贸、科教研发、 文化娱乐、医疗养生、旅游休闲等高端服务功能为主，规划 2030 年人 口规模约80 万人。 1 为加快落实上位规划相关要求，深入贯彻当前城乡规划先进理 念，优化及深化上位规划关于片区的主要内容，指导后续控制性详细 规划及其他下位规划的编制，特启动《南京江北新区浦口片区规划 （2014-2030 ）》的编制工作。 二、规划期限和范围 1、规划期限 规划期限为 2014 至2030 年，其中规划近期至 2020 年，远景展望 至 2049 年左右。 2、规划范围 浦口片区规划范围：东 至津浦铁路，南至长江、绿 水湾，西至长江三桥及宁连 高速公路，北至老山景区核 心保护区以外，总面积约 148平方千米。（见附图：规 划范围示意图） 为了做好浦口片区与 周边地区的衔接，尤其是重大城市基础设施布局等，应从江北新区、 都市圈乃至更大空间范围，本着区域协调发展的原则开展研究。 三、规划区域现状概述 1、区域位置 浦口片区位于长江以北，是江北新区的重要组成部分，与南京河 西新城隔江相望，主要属浦口区江浦、顶山等街道、老山林场和浦口 新城管委会辖区范围。 2、土地利用 浦口片区具有较为悠久的历史和较好的城市建设基础，浦口新城 2 和紫金科创特区、南京软件园、国际企业研发园等均在有序建设中。 现状建设用地主要集中在原珠江镇、浦口经济开发区和长江隧道总部 大道、浦珠路沿线地区，主要为居住生活、科教研发功能，仍有少量 的工业生产等功能。其余以耕地、水域及村镇建设用地为主。 3、基础设施 浦口片区现状拥有宁合、宁连等高速公路、长江隧道、轨道交通 10号线、12号线等重大交通基础设施，可便捷联系南京主城区、苏北、 皖东等地区。该片区局部地区城市道路骨架已基本形成。 四、规划依据 1、《城市规划编制办法》 2、《南京市城市总体规划（2011-2020）》、 3、《南京历史文化名城保护规划（2010版）》 4、《南京江北新区2049 战略规划暨2030 总体规划》 5、《南京都市圈区域空间布局协调规划》、《南京都市圈综合交通 协调规划》 6、《苏南现代化建设示范区规划》、《苏南现代化建设示范区规划 南京规划》、《南京市区域城市化规划》 7、《南京市生态红线区域保护规划》 8、《浦口中心区功能策划和城市设计》 9、其他相关法规文件及规划研究成果 五、规划设计条件 按照上位规划相关要求，以下规划内容原则上应遵照执行，如在 规划编制过程中确有修改，需开展具体的规划研究和论证工作。 功能定位。浦口片区是服务江北新区以及苏北、皖北等更大区域 的综合服务中心，以发展商务商贸、科教研发、科技服务、文化娱 乐、医疗养生、旅游休闲等高端服务功能为主。 3 城镇增