未尽到保护土地义务，未到期合同也要解除-济南法院网.docVIP

从该案看农业承包合同的解除要件 ——兼谈农村土地承包合同纠纷案件特点及审判策略 郑汝伟 【案情】 新泰市放城镇丘子峪村丁某自1991年，与章丘市明水镇西营村委会以及明水办事处职能部门签订新育果园承包合同，由丁某承包赭山山地27亩，期限25年，后又签订合同承包46.1亩，后其弟和其子又分别承包赭山果园13亩、25亩，三人共计承包果园111.1亩，合同到期日为2015年。最初丁某按照约定在所承包山地种植林木，较好履行了义务，绿化了荒山。2007年7月，果园因地下发现粘土而遭到不法分子的挖掘，丁某甚至收取盗挖人员的费用，称用来弥补自己的损失。在此情形下，果园地形地貌因疯狂盗挖，致使百余亩山地有百分之八十以上遭严重破坏，挖掘粘土的大坑有的深达20米左右。后经村委会和明水办事处对盗挖进行制止，并派人日夜看守盗挖现场，才予以制止，防止了破坏的进一步扩大。 盗挖风波暂时平息后，如果果园不能收回而继续履行合同，势必造成盗挖行为的继续，因果园承包合同未到期，办事处和村委会与丁某协商解除合同，但遭拒绝，办事处和村委会无奈之下一纸诉状将丁某等人告上法庭。 【审判】 法院经过两次开庭审理，并经实地勘验，认为丁某等人与明水办事处（时为明水镇政府）职能部门签订果园承包合同，是合法有效的，应受到法律的保护。但在发现粘土并遭盗挖后，丁某向不法分子收取费用，未能对保护承包果园土地尽到义务，对盗挖导致的严重后果负