安徽泗县荣鑫农贸城项目定位沟通提报20120515创新.ppt

广告线 销售线 开盘准备 11月 售楼处开放、蓄客 7月 推广战术 活动节点 与政府合作的项目推介会 案场中秋暖场活动 形象入市 价值解析 主力招商完成第一阶段目标 线上：DM/电视/户外/案场包装/活动推广 线下：短信/团购接触/客群探价 7.15工程奠基 常规大众媒体宣传形象+小众营销活动吸引高端客群 保障项目一期顺利开盘 开盘造势 大市场商会成立活动 借势热销 承办2012泗县农贸展会 4、推广策略 工程节点 次售展中心落成 景观区落成 推广节点 9月 推广计划 案场建设、置业顾问培训 主售展中心落成 一期获得预售许可 媒介策略 系列露天联谊活动 中心定位，围追堵截 在泗县老城中心占据一块户外大牌 泗县至宿州公路 巨型户外大牌 泗县至合肥公路 巨型户外大牌 项目地块 4、推广策略 项目周边国道、城市干道道旗 渠道建设 4、推广策略 商业项目的推广形象要保持超前意识，用政策支持力度、极佳的虚拟人气和多元投资保障元素来夯实客户的信心。对于自营性客群来说，购买铺面决策依据一是开发商，二是项目开业后的经营前景，三是政府支持力度地段优势。 文案体系 导向：活动推广定向为项目产品所有可能购买的客群进行策划设计，最终目的是服务于销售，通过活动推广项目形象，推动持案场来电来访量，并进行集中去化； 形式：案场外围的县域范围内的，集中在主案场与分案场场所内的；按时间节点组织的，