离婚诉讼房产争议中疑难问题之法理分析与法律判定.pdfVIP

离婚诉讼房产争议中疑难问题之法理分析与法律判定 郭玉梅1 刘小云2 谭必荣3 论文提要：一方婚前按揭贷款的房产在离婚时的归属应当以支付首付款而非以房 产证的取得作为所有权取得的根据。个人所有的房产增值部分在离婚时的分配取决于 夫妻双方对其贡献的大小。法官用判决设定居住权时，应考虑救助方提供的房产的权 属状态和面积的大小、生活困难方劳动能力的强弱和生活困难程度以及当事人缔结婚 姻时间的长短等各种因素。分别以上述三个疑难问题为视角，提出修改司法解释的建 议。 关键词：房产争议;疑难问题;法理分析;法律判定;立法建议 1湖北三峡职业技术学院人文社科系 2湖北省宜昌市伍家岗区人民法院 3湖北省宜昌市伍家岗区人民法院 月 1日， 甲 男 交 付 j适用》，人民法院…版 亨婚前已有合意但以一方 关系存续： j．全部贷亲 善产争议日 该类房产争t 【l4页。 》，人民法院…J ，C声仁}，L0t上jI上上u 论 应为 添附 。 附 为 甲 男乙兰 E相反的书面 的 ！方的协议占有J 是一种夫； 所有。但j 分情和合理。 任分法官至今 一力愀罪，I、八， 产分割问题的若十月 七虏居住为由，要求。 ‘}11版社2001年第1 }析和推导，将符合体习 若干问题的解答》第六条。 ’的现状，笔崔 导要重新设定乒 司题的处理作吕 r、J新挑蛾，弦吕胆 睛神16，并将其用 ：庭这一社会细尉