华夏幸福基业案例分析..pptVIP

1.起步 1998年7月，华夏房地产开发有限公司在河北省廊坊市正式成立，并于同年10月推出首个楼盘“华夏花园”。之后，于1999年8月成立华夏物业管理有限公司。 2.转型 2002年6月，河北固安工业园奠基成立，开启开发区投资运营事业领域。 3.积累 2007年5月，大厂潮白河工业区正式签约，并成立大厂鼎鸿投资开发有限公司。10月，被建设部批准为房地产开发一级资质企业。12月，华夏幸福基业股份有限公司成立，完成股份制转型。 2008年9月，华夏幸福基业接受怀来县委县政府的委托，开发建设怀来生态新城。 2009年底， 孔雀城品牌享誉北京城，随着大运河孔雀城、潮白河孔雀城、八达岭孔雀城的推出，形成了“一个北京城、四个孔雀城”的连锁品牌。 借壳上市 2009 年 3 月，华夏幸福基业股份有限公司筹划借壳 ST 国祥（600340）上市。 2011 年 8 月 29 日 ST 国祥公告称已收到证监会对 ST 国祥向华夏幸福基业发行3.55 亿股购买相关资产的批复文件，至此借壳上市成功。在浙江国祥把股份转让给华夏幸福基业前，国祥内部已进行过股份整理，为华夏幸福提供了一个比较干净的壳。华夏幸福基业通过“资产置换+定向增发”的方式获得这个壳，不仅并未动用一分钱的