合同法律风险防范培训签订履行..ppt

②风险转移条款 风险：不约定，发生纠纷时按法律规定处理，即： ⅰ.标的物毁损灭失的风险依标的物的交付而移转，即在交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。 ⅱ.因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，自约定交付之日起，标的物毁损、灭失的风险转移给买受人。 ⅲ.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物时，标的物毁损灭失的风险自合同成立时由买受人承担。 ⅳ.当事人未明确约定交付地点，按照规定标的物需要运输的，自出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损灭失的风险由买受人承担。 ⅴ.按照约定或规定，出卖人应于特定地点交付标的物的，出卖人将标的物置于特定地点，买受人违反约定没有收取的，自买受人违反约定之日起，标的物毁损灭失的风险转移给买受人。 ⅵ.因标的物质量不符合要求致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 建议：签订买卖合同时应按照企业的实际状况及双方实际交易的情况，做出对己方有利的约定。 ③不可抗力免责条款 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力争议包括：对某事件是否构成不可抗力的争议；对发生不可抗力以及不可抗力消除时，当事人是否及时地履行了通知义务的争议；当事人是否尽到了证明义务的争议；对当事人是否尽到了补救义务的争议；对发生不可抗力时，当事人是全面解除合同、部分解除合同还是推迟履行的争议；对损