2007年扬州房地产市场调查报告85页新.docVIP

扬州房地产市场调查报告 二00七年十月 第一部分、扬州城市概况 一、地理位置 扬州地处江苏中部，南临长江、北接淮水、中贯京杭大运河。其南部濒临长江，北与淮阴、盐城接壤，东和盐城、泰州毗联，西南京、淮阴交界。 扬州独特的地理位置使它既能融入南京都市圈，又能接受上海经济圈的辐射，还能连接苏南经济板块和滨江近海的新兴工商城市。 江苏各主要城市分布图 二、行政区划 扬州现辖3个区,分别是广陵区、维扬区、邗江区，辖高邮、江都、仪征3个县级市和宝应县。 三、交通情况 1、公路交通 扬州现有高速公路196公里，京沪高速、宁通高速在此交汇，在江苏率先实现县县通高速公路。如今连接扬州至镇江的润扬长江公路大桥已全线通车，扬州到上海、浙江的陆路交通变的更加便捷。 2、铁路 扬州铁路(宁扬铁路)为国铁I级，已于2004年竣工营运。 3、航空 距南京禄口国际机场约1个小时，距上海虹桥国际机场约2小时。 4、港口 扬州港为国家一类对外开放口岸，拥有万吨级件杂货码头和多功能码头，设有保税仓库和口岸联检服务机构，从市区到港口约10公里。 5、交通直达情况 按照目前的交通建设情况，从扬州到北京约花八个小时，从扬州到上海约花两个小时，从扬州到南京约花费一个小时。 （区位交通图） 四、面积与人口 1、地域面积 扬州市总面积6638平方公里，市区总面