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探析房屋建筑工程的施工技术要点 　　摘要：近些年来房地产行业在如火如荼的发展着，房屋建设工程大量兴起，在人们对房屋日益需求的同时会经常发现房屋建筑的一些问题，因此人们也越来越关注房屋建筑工程工程的质量问题。决定房屋建筑工程质量的很重要的因素便是施工技术方面的问题，本文针对房屋建筑工程的施工技术要点进行研究。 　　关键词：房屋建筑工程；施工技术 　　中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 　　一、引言 　　房屋建筑工程的施工技术是决定房屋建筑质量的重要因素。对于目前房屋建筑来说，其特点在于楼层高、结构复杂、施工难度大，为满足业主的要求，在施工过程当中对施工技术的把关越来越严格，也越来越细化。对于大型房屋建筑来说，首先材料用量大，特殊分部分项工程要求严格，工程持续时间长，在各个单位工程之间交叉作业多，这些对施工技术的要求提出了更多的挑战。本文针对基本的施工技术的几个要点进行详细的阐述。 　　二、房屋建筑施工技术 　　（一）房屋建筑工程基础工程的施工技术 　　地基要承受结构体传递下来的所有荷载，因此要求地基要有足够的承载能力。在地基选型方面，若地基有足够的承载能力，同时结构体在竖向能够较均匀的分不到地基上，那么结构体可采用独立的地基基础；若地基承载能力有限，不能承载过重的竖向荷载，那么应该采用筏形地基基础，在这种情况下，比如在软土地基中，就应该首先对软土层的组成、分布以及土质等进行勘察，并且提出地基处理的方案。 　　若遇到淤泥地基时，此应尽量不搅乱淤泥的分布，针对这种情况应选择合理的地基处理方式。首先应该考虑各方面的因素，然后利用有效的措施，使结构体在这种不稳定的基础当中稳定。当地基的处理办法已经确定后，应该经常检验其稳定性，对其合理性和科学性进行论证。建筑施工的同时，应该不间断的监测地基变形量，使其控制在相关规定的范围内。 　　在房屋建筑地基工程处理的过程当中，应考虑众多的因素。主要有工程地质情况、材料供应和施工条件、荷载分布和大小、建筑功能需求、附近建筑物地基情况等。比较常见的地基处理方法主要有强夯法、孔内深层强夯法、换填垫层法、砂石桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、柱锤冲扩桩法等。 　　（二）房屋建筑工程混凝土施工技术 　　1、浇注墙、柱混凝土 　　在浇注墙混凝土时，应分散布置下料点，分层浇注，连续浇注。堆料时每次应该小于1m；倾倒混凝土的高度应该小于2m，若大于2m，则在倾落的过程当中应使用串筒或溜槽。为防止墙体洞口变形，其两侧的混凝土保持在相同的高度，下灰和振捣都应同时进行，并且大洞口下部模板开口后应进行补充振捣。在浇注墙体和柱的混凝土时，首先应该将底部的软弱层凿除，再以水泥砂浆补填在凿除的部位，这样便杜绝了底部混凝土烂根的现象。值得注意的是，在浇注混凝土的过程当中，应该连续施工，上层混凝土浇注时间应在下层混凝土初凝时间之内，并且在振捣混凝土时应使混凝土表面翻浆不带气泡为止。 　　2、浇注梁板混凝土 　　梁板混凝土浇注一般是从一端向另一端浇注，在浇注过程中，振捣和下灰这两种工序必须配合进行，应该做到沿着梁底向前推进混凝土的浇注。注意依照梁的高度进行分层浇注，当梁浇注到板底的高度时，梁板便一并浇注。在振捣器的选择方面，梁混凝土一般使用插入式振捣器，振捣时应插入快拔出慢，均匀振捣各个插点；而为使混凝土表面达到平整，板混凝土一般选用平板式振捣器。振捣完后，再用木抹子抹平混凝土表面。在整个过程中不容忽视的细节有，一是为了方便稳定的支立墙柱模板，应对顶板混凝土的浇注厚度和找平进行控制；二是无论何时都应该及时清理落在混凝土上的灰尘和颗粒等。 　　3、浇注墙柱和楼梯交接处的混凝土 　　因墙柱混凝土和楼梯混凝土是同时浇注的，因此有约两米的高度差存在于底层踏步和上一层楼面之间，使得在底层踏面处会经常发生混凝土流失和堆积的现象，为防止这种情况的发生，施工时应用钢板网临时遮挡墙体和踏步的交接处。对于浇注后的混凝土，应该对其进行覆盖保湿养护，防止其出现脱水和产生裂缝。必要时可采用养护剂，养护剂应具有良好的保水性，要均匀的喷涂在混凝土表面，或者采用塑料薄膜对混凝土进行养护，塑料薄膜应严密的覆盖着混凝土，并且薄膜内保持一定的湿度。 　　（三）房屋建筑工程防渗施工技术 　　房屋渗漏包括墙体渗漏、门窗渗漏、饰面块材料渗漏、墙体与门窗交接处渗漏等，这些主要是由于墙体的裂缝等引起的。这些裂缝一方面使房屋的功能受到限制，使用寿命大大缩短；另一方面还有碍于建筑物的外观形象，并且其维修工作也十分困难。造成这些后果的主要原因是在施工过程当中对防止渗漏工作做得不够严谨，并且其防漏施工工艺相对落后。为防止渗漏想象的出现，应注意一下几点： 　　1、砌块的质量至关重要，应该按照相关的规范选择使用抗压强度大于5MPa的砌块，且需经过2