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中文摘要
近年来全国各地的房地产市场都非常火爆，房价不断攀升，飞速高涨的房价
与国内民众的可承受力产生了很大的矛盾。由于大部分的居民没有能力承受如此
之高的房价，“小产权房”的出现在一定程度上满足了人们的住房需求，也引发
了人们对我国现有宅基地使用权制度的思考。
笔者试图以小产权房为切入点来分析我国现有宅基地使用权制度，文章首先
简单的介绍了小产权房的概念、现状、产生背景和产生的法律根源，接着介绍了
我国宅基地使用权的概念、特点和其他相似权利的区别，随后又对我国宅基地使
用权的现状进行了深入分析，最后针对宅基地使用权所存在的问题，提出了相应
的完善建议。
关键词：小产权房宅基地使用权完善
Abstract
Thereal
estatemarket theentire
keeps marketis
growingnowadays，however
thedilemmainterms
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purchasing risein。。一
capability
house most couldnotafford
price．Since such
people comestothe
highprice，which
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I tosmall room觞the
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simply house
concept property,status，
andthe introducedthe
background SOurCe，then ofHomestead
legal right Concepts，
thedifferencebetween
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oflandUSe WaS finalland
right in-depthanalysis，the use forthe
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