区域土地承包经营权流转价格的研究___以沁阳市西万村为例.pdf

摘要 目前，我国正处在一个“黄金发展期’’与“矛盾凸显期’’互相交织、复杂多 变的关键时期。在这样的关键时期，农业、农村、农民问题是我国所面临的最大 挑战之一，关系党和国家事业发展全局，并且“三农”问题是始终困扰我国城乡 统筹发展、全面建设小康社会的一个重大问题。土地制度的改革无疑是解决“三 农’’问题的主要抓手。改革的焦点之一就是通过土地流转等政策手段适度“整 合’’被承包到户的土地，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式 流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。土地承包经营权流转的前 提是要有一个科学的、规范的价格体系。价格清晰，才能流转顺畅。由于现行估 价体系不完善，缺乏系统、科学的土地承包经营权流转价格评估，势必减慢土地 资源市场化配置的前进步伐，阻碍土地资源优化配置格局的形成。 本研究的目的是分析土地承包经营权的流转模式、构建土地承包经营权流转 的价格模型，以期解决我国土地承包经营权流转中存在的流转模式和价格问题， 为各级政府部门管理土地承包经营权流转市场提供参考，从而进一步加快推进土 地承包经营权合理、有序、高效流转。从链接理论的原理、构成着手，将链接理 论应用于土地承包经营权流转中，通过其在土地承包经营权流转中的演绎，得出 代