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大都市边缘区土地开发强度的限制 　　摘要：随着经济的发展，城市化进程的加快，城市边缘区显现出巨大的发展潜力和发展空间，成为发展最快、最具活力的区域。城市边缘区土地开发强度控制的问题也受到社会各界的广泛关注。从广义的概念讲城市边缘区属于城市的外围区域，也就是城市和农村之间的过渡区域，是城市和乡村各项特点相互渗透、功能互补的特殊区域。城市边缘区的开发受其自身特征条件的制约要综合运用弹性、刚性以及兼容的手段和方法进行规划方案的制定和实施，除此之外，要综合考虑城市发展的多元化需求以及方案操作的可行性和科学性。确保城市边缘区可以实现可持续性发展。 　　关键词：大都市边缘区；控制；科学规划；开发强度 　　中图分类号：S757.4+2 文献标识码：A 文章编号： 　　大都市边缘区是城市地域组成结构的重要环节，是乡村环境向城市环境转变的过渡区域，是城市化进程中表现最为复杂、最活跃的地区，面对日益复杂多元化的社会背景、竞争激烈地市场环境采用科学的方法有效处理大城市边缘区的土地开发和城市建设的关系，对于建筑物高度，容积率指标以及建筑密度的确定具有重要意义，是合理开发利用规划大城市边缘区土地以及实现我国建设资源节约型社会的重要基础。 　　一、控制大城市边缘区的开发强度 　　城市的土地使用结构较为复杂多样，是区域经济、政治、文化以及居民生活环境的重要载体。城市土地的开发强度与城市的区域结构分布