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房产测绘在房屋权属登记中的作用探究 　　摘要：房产测绘在房屋权属登记中处于基础地位，作为房屋权属登记的重要性基础工作，提高房产测绘成果质量至关重要，它关系到社会的和谐稳定。房屋测绘部门进行房产测绘中应该依法测绘，严格遵守各项技术规程，有效的保护购房者的权益。本文探讨了测绘在房屋权属登记中的重要作用以及应用。 　　关键词：测绘，房屋权属登记，作用，应用。 　　中图分类号： P2 文献标识码： A 　　不动产物权的先天属性要求在进行房屋权属登记的过程中必须要应用房屋测绘技术。通俗的讲，如果不运用测绘，房屋权属的登记工作是不能顺利完成的。《房产测量规范》（1991年版）和国标版的《房产测量规范》（2000年版）让我国的房屋测绘工作真正独立起来，并成为富有专业技术的工作种类[1]。 　　一、测绘在房屋权属登记中的重要作用 　　1、保证房屋权属登记的权威性 　　政府基于自己强大的公信力向房屋的产权所有人颁发房地产权属证书[2]。因此房地产权属证书能够向全社会证明公示房屋的权属问题，并赋予了持证人的排他权利，即除了持有权属证书的房屋产权所有人之外，其他人均不拥有对该房屋建筑的所有权。 　　《房屋登记办法》第二条规定，房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权利及其他事项在房屋登记簿上予以记载的行为，即登记行为是公示公信行为。而房地产测绘成果中房屋建筑面积，是权属证书记载的一项最重要内