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论建筑工程造价与经济评价 　　摘要:建筑工程造价的经济评价是控制工程造价，提高造价质量的一个重要环节。本篇文章从建筑工程造价中经济评价工作的重要性入手，深度剖析了其在工程造价管理中的作用，并对工程造价的经济评价的主要工作内容进行论述，提出了几点评价过程中需要把握的事项。 　　关键词:建筑工程；造价；经济评价 　　中图分类号： TU198 文献标识码： A 　　引言： 　　经济评价，是为了节省并有效地使用投资的分析过程，在作出投资决策之前，要认真进行可行性研究，并对投资项目的经济效益进行计算和分析。当可供选择的方案多于一个时，还要对各个方案的经济效益进行比较和选优。这种分析论证过程称为项目经济评价。工程造价贯穿着整个建筑工程的全部建设过程，而且在建设过程中占据着统领和决策的重要地位。而建筑工程造价的经济评价工作又是建筑工程造价控制的领导者，经济评价对工程造价有着重要的控制和决策作用。就工程建设过程中的造价控制来说，最后的结果是为了提高资源配置，给建筑单位带来更好的经济收益；而建筑工程造价经济评价的目标则是为了很好的管控工程的造价，以实现建筑工程建设中的资源最优化配置。两者相互的关系是：工程造价能够管控工程建设成本，工程造价经济评价能够管控工程造价。 　　一、建筑工程造价经济评价的重要性 　　大家都知道，建筑工程造价的管理贯穿着整个工程建设的全过程，“合理确定、有效控制”是建筑工程造价的出发点和归宿。建筑工程造价的合理确定，是各个投资主体、施工企业和建筑工程造价管理部门共同关注的焦点。建设经济效益从不同的角度来分析有两种不同的观点：一种是对于承包公司来说，是在建成达到业主或国家规定的标准要求的建筑项目的同时，尽最大努力降低成本以收获更高的利润；二种是对于买方来说，就是以同样多的投资或以尽可能少的投资获得较大的投资收益。前者的目的是要求办好事，多赚钱；后者的目的是要少花钱，多办事。建筑工程造价中的经济评价就是存在于这种矛盾的对立统一的运动过程中的，它的每一个数值都关系到承包公司和买主的自身利益。不管是国家的投资还是私人的投资，买主与承包者的效益核算和利益分配都是永远存在的矛盾。万一这种矛盾解决不好，就会出现工程以次充好或偷工减料的情况，这便会给竣工项目日后的使用带来很多质量和安全的困扰。解决这种问题的关键是要遵循市场经济的规律，公正、客观、科学地做好建筑工程造价的经济评价工作。 　　二、建筑工程造价经济评价的主要内容 　　1、工作量的经济评价。工程量在测量工作中有时会出现误差，误差包括正、负两种误差，正误差是在土方已经开始挖掘之后，实际的挖掘深度比设计图的深度小，然而在测量的时候依然是依照设计图来测算的情形下出现的。例如，高出于地面的建筑物，设备基础、地沟、室内铁道等占用的面积没有被减掉。负误差是在依照理论尺寸计算工程量，在出现遗漏工作的情况下出现的。于是，对建筑工程量的经济评价，一定要了解图纸，严格依照定额规定的工程量计算。首先，评价工程量计算方法容易混乱的项目，排除重复计算。其次，对使用范围有限的分项工程要进行经济评价，例如，建筑物层高要大于3．6米等。再次，还要对图纸或者实际有出入的地方进行评价，施工单位有时候不按照图纸进行施工，还有的签证部分，评价施工单位是否全部依照签证内容进行施工，这需要经济评价人员深入现场，进行实地调查。才能得到准确的数值，做到计量的正确性。 　　2、套用定额单价的经济评价。建筑工程造价是具有合法性、科学性、权威性特点的，任何人使用它的形式、内容、数量标准等都必须严格履行，不能随意增加或者减少，同时评价时还要注意到下面几点：对直接套用定额单价的经济评价。要注意使用的项目名称和内容是否与图纸的要求符合，例如说断面形式、强度等。再者，建筑工程施工项目是不是重复使用。例如沥青卷材防水层、预制构件中的铁件，都在建筑工程范畴的给排水设施内。如果使用综合定额预算的工程，这种现象出现的比较多。对换算的定额单价的评价。不仅要注意直接套用单价定额的注意事项外，还要弄明白可以换算的内容是定额中的人工、材料等，注意换算的方法是不是准确，使用的系数是不是准确等，以上原因都可能影响到单价的正确性。 　　3、费用的经济评价。建筑工程的费用，包括的内容因为地理位置的不同也有着不一样，实际计算中要依据所在地区的规定，在评价中，首先要注意评价费用定额是不是能将工程性质土建，安装，修缮，装饰灯区别开，然后评价采用费率与工程的类别，造价部门的相关文件，施工合同，招标文件等是不是相吻合。 　　三、建筑工程造价经济评价中存在的问题 　　随着社会经济的快速发展，建筑业成为国民经济的重要支柱产业，并获得了长期的发展，建筑工程经济评价工作也在朝着规范化发展，但是在现实的工作中依然存在许多问题等待解决，例如，随着新技术、新材料